駅周辺を中心に、近年開発の著しい二子玉川エリア。 住みやすい街、高級住宅街といったイメージをお持ちの方も多いのではないでしょうか。 今回はそんな穏やかな時間の流れる住宅街に佇む、SOHO利用可能な築浅デザイナーズ物件のご紹介です。

田園都市線「二子玉川」駅から徒歩7分。 駅周辺は大型商業施設が立ち並び活気ある印象ですが、本物件はそのにぎやかさから少し離れた、落ち着きのある閑静な住宅街の中にあります。 二子玉川駅の利便性を享受しながらも、静かに集中して働ける希少なSOHO物件です。

2階玄関から入ると、タイルのようなフロアが広がり、奥の小上がり部分は木目調のフローリング仕様で温かみのある空間となっています。

壁や天井の一部にはコンクリート打ちっぱなし風のデザインが施されており、無機質さを感じさせず、洗練された温かみのある空間を演出しています。

広めに設けられたバルコニーが開放感を生み、作業中の気分転換にも最適。

大容量のウォークインクローゼットがあり、SOHO兼住居としても機能性に優れています。

バスルームとトイレは1階、キッチンは2階に設置。 

現状回復前の写真ではありますが、住みながら働くにあたって十分な設備が整っています。

外観・内装ともにデザイン性へのこだわりが感じられ、SOHO利用やフリーランスにとって実用性の高い一棟です。 少人数での事務所利用、またはクリエイティブな働き方を求める個人にとって理想的な空間となっています。

管理番号：S131593
賃料：¥
管理費：¥
住所：世田谷区玉川3
広さ：54.12㎡（16.37坪）
アクセス：田園都市線「二子玉川」駅徒歩7分
構造・規模：RC造5階建て　1階部分
築年：2014年
敷金：
礼金：
備考：定期借家契約（2年間）、保証会社利用必須、火災保険必須、事務所仕様、喫煙不可、DIY不可、鍵交換代（¥24,200〜）、バルコニー有り、入居日予定（2026年2月中旬）

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料