恵比寿のコンパクトな空間をリノベーション。クリエイティブなビルの一室で。
恵比寿駅から駒沢通りを歩き脇道へ一本入ったところ、代官山と恵比寿の間に立地する今回の物件。クリエイティブな業種の集まるヴィンテージビルの一室をリノベーションした物件の募集です。
外壁は遠くからでも目立つ程白く塗装済み。1階には美容室等のオシャレな店舗が入っており、クリエイティブで自由な雰囲気。
共用部も綺麗な状態に。鏡が設置されている理由は不明だが、不思議と白い壁とマッチし、透明感ある雰囲気を作り出している。
室内は46㎡のシンプルなワンルーム。床は無垢調塩ビフローリング。固めで傷が付きにくく、オフィス向きの素材。
シンプルで四角い間取り。照明は、ライティングレールに長めの蛍光灯を走らせシャープな空間を演出。
壁だけでなく、天井も綺麗に塗装されている。細かい部分まで丁寧に仕上げられているのが印象的だった。
6階の部屋は眺望も抜けて景色も良好。光、風通り共に問題無し。
水回りは必要最低限のものをコンパクトに。余計なものは一切削ぎ落とされている。
人気エリア恵比寿・代官山間にありながら、スタートアップの方々にもニーズがありそうな価格と間取り。デザインもシンプルにまとめられており使い勝手も良さそうです。立地と価格から動きが早そうな物件といえそうです。
管理番号:S27952
賃料:
共益費:
住所:渋谷区恵比寿西1
広さ:46.35㎡
アクセス:東急東横線「代官山駅」徒歩3分、山手線「恵比寿」徒歩10分
構造・規模:RC造7階建て 3階部分
築年:1974年
敷金・保証金:
礼金:
備考:
〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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村山 賢太郎 Murayama Kentaro
SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。
新潟生まれ。大学卒業後、アイウェア企業に入社。店舗での店長経験などを経てトランスリアルに参画。
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