渋谷5分、充実したワークスタイルを実現する
豊富な共用部とシンプル＆ソリッドな内装のリノベオフィス。

渋谷駅徒歩5分の好立地にある一棟リノベーションされた物件のご紹介です。
室内はシンプルなデザインですが、屋上などの共用部分には渋谷をイメージしたアートワークがありアクセントになっています。

ライティングが印象的でホテルライクなエントランス。
元々は外人向けのサービスアパートメントでしたが、一棟リノベーションされてSOHOやオフィス向けの物件になっています。
ロビー部分はラウンジ利用が可能、海外のホテルを思わせるシックなデザイン。
打ち合わせや休憩にも便利なスペースです。
室内は白とグレーを基調としたシンプルなデザイン。
コンクリート打ちっ放しの天井と白塗装の壁でベースが整えられた空間という印象です。
全体をオフィスとする場合は4名前後のワークスペースになるでしょうか。
水回りもシンプルかつスタイリッシュに整っています。
こちらは1階の区画。
内装は変わりませんが、大きな窓による採光があるのと、お手洗いが共用部のため有効面積が広くなっているのが特徴です。別のフロアにあるワークラウンジやミーティングルームも利用可能（別途料金有り）で共用部分は充実しています。
お屋上のルーフトップテラスはサンベッドが並び、開放的なリラックス空間です。

目下再開発中の桜丘町、日々変わりゆく街の中で働くことができる環境です。
動きの活発な渋谷エリア、このエリアで検討している方は一度ご覧いただきたい物件です。

管理番号：S209284
賃料：¥　

共益費：¥
住所：渋谷区桜丘町4
広さ：40.28㎡（12.18坪）

アクセス：各線「渋谷駅」徒歩5分
構造・規模：SRC造　地下1階地上7階建　1階部分
築年：1981年
保証金：
礼金：
備考：定期借家契約（2年間）、再契約可（新賃料1.1ヶ月）、期間内解約（2ヶ月前予告）、保証会社利用必須、火災保険必須、社名表示作成料（入居時・変更時：税込¥5,500）、その他費用：ミーティングルーム利用料、カードキー追加発行手数料、同居法人利用）、インターネット別途個別契約可、原状回復費（退去時精算）

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料