渋谷区

渋谷、充実の共用部、アートが特徴のリノベオフィス

[渋谷区/45万/53㎡]

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管理番号:S209284

渋谷5分、充実したワークスタイルを実現する、豊富な共用部とシンプルなリノベオフィス。

*写真は一部前回募集時のもの。異なる場合は現況優先となります。
渋谷駅徒歩5分の好立地にある一棟リノベーションされた物件のご紹介です。
室内はシンプルなデザインですが、屋上などの共用部分には渋谷をイメージしたアートワークがありアクセントになっています。

ライティングが印象的でホテルライクなエントランス。
元々は外人向けのサービスアパートメントでしたが、一棟リノベーションされてSOHOやオフィス向けの物件になっています。
ロビー部分はラウンジ利用が可能、海外のホテルを思わせるシックなデザイン。
打ち合わせや休憩にも便利なスペースです。
室内は白とグレーを基調としたシンプルなデザイン。
コンクリート打ちっ放しの天井と白塗装の壁、淡い色味のフローリングでベースが整えられた空間という印象です。
約53㎡の広さがあ流ので全体をオフィスとする場合は5名前後のワークスペースになるでしょうか。
奥の部分の梁下でゆるく区切ってミーティングスペースを作っても良さそうです。
水回りもシンプルかつスタイリッシュに整っています。
別のフロアにあるワークラウンジやミーティングルームも利用可能(別途料金有り)で共用部分は充実しています。
お屋上のルーフトップテラスはサンベッドが並び、開放的なリラックス空間です。
目下再開発中の桜丘町、日々変わりゆく街の中で働くことができる環境です。
コロナ禍以降も動きのある渋谷エリア、このエリアで検討している方は一度ご覧いただきたい物件です。

管理番号:S209284
賃料:¥398,000(税込 ¥437,800)
共益費:¥12,000(税込 ¥13,200)
住所:渋谷区桜丘町4
広さ:53.23㎡
アクセス:JR線・京王井の頭線・東急東横線・田園都市線・東京メトロ半蔵門線・副都心線・銀座線「渋谷駅」徒歩5分
構造・規模:鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート造 地下1階地上11階建 10階部分
築年:1981年
敷金:2.1ヶ月(退去時償却 1.1ヶ月)
礼金:なし
備考:定期借家契約(2年間)、保証会社利用相談、火災保険必須、ワークラウンジ利用料1人あたり¥35,000(税込 ¥38,500)

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1.1ヶ月分(税込))
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 長野県生まれ。信州大学経済学部卒業後、リクルート、ベンチャーを経て当社へ。趣味は料理、テニス。フルマラソンはサブ4ランナー。不定期開催の社内パーティーでは料理長を務める一面も。
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