渋谷5分、充実したワークスタイルを実現する、豊富な共用部とシンプルなリノベオフィス。

渋谷駅徒歩5分の好立地にある一棟リノベーションされた物件のご紹介です。
室内はシンプルなデザインですが、屋上などの共用部分には渋谷をイメージしたアートワークがありアクセントになっています。

ライティングが印象的でホテルライクなエントランス。
元々は外人向けのサービスアパートメントでしたが、一棟リノベーションされてSOHOやオフィス向けの物件になっています。
ロビー部分はラウンジ利用が可能、海外のホテルを思わせるシックなデザイン。
打ち合わせや休憩にも便利なスペースです。

室内は白とグレーを基調としたシンプルなデザイン。
コンクリート打ちっ放しの天井と白塗装の壁でベースが整えられた空間という印象です。
約40㎡の広さがあるので、全体をオフィスとする場合は4名前後のワークスペースになるでしょうか。
水回りもシンプルかつスタイリッシュに整っています。
別のフロアにあるワークラウンジやミーティングルームも利用可能（別途料金有り）で共用部分は充実しています。
お屋上のルーフトップテラスはサンベッドが並び、開放的なリラックス空間です。

目下再開発中の桜丘町、日々変わりゆく街の中で働くことができる環境です。
動きの活発な渋谷エリア、このエリアで検討している方は一度ご覧いただきたい物件です。

管理番号：S209284
賃料：¥290,000（税込¥319,000）

共益費：¥24,000(税込¥26,400）
住所：渋谷区桜丘町4
広さ：40.46㎡
アクセス：JR線・京王井の頭線・東急東横線・田園都市線・東京メトロ半蔵門線・副都心線・銀座線「渋谷駅」徒歩5分
構造・規模：鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート造　地下1階地上11階建　4階部分
築年：1981年
敷金：1ヶ月
礼金：1ヶ月
備考：定期借家契約（2年間）、保証会社利用必須、火災保険必須、ワークラウンジ利用料1人あたり¥35,000（税込 ¥38,500）、社名表示作成料¥5,000（税込¥5,500）

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料