渋谷区

【FRあり】渋谷、充実の共用部、アートが特徴のリノベオフィス

[渋谷区/36万/40㎡]

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*写真は似た間取りの別部屋のもの。異なる場合は現況優先になります。

渋谷5分、充実したワークスタイルを実現する
豊富な共用部とシンプル&ソリッドな内装のリノベオフィス。

渋谷駅徒歩5分の好立地にある一棟リノベーションされた物件のご紹介です。
室内はシンプルなデザインですが、屋上などの共用部分には渋谷をイメージしたアートワークがありアクセントになっています。


元々は外人向けのサービスアパートメントでしたが、一棟リノベーションされてSOHOやオフィス向けの物件になっています。

打ち合わせや休憩にも便利なスペースです。

コンクリート打ちっ放しの天井と白塗装の壁でベースが整えられた空間という印象です。
全体をオフィスとする場合は4名前後のワークスペースになるでしょうか。


内装は変わりませんが、大きな窓による採光があるのと、お手洗いが共用部のため有効面積が広くなっているのが特徴です。



目下再開発中の桜丘町、日々変わりゆく街の中で働くことができる環境です。動きの活発な渋谷エリア、このエリアで検討している方は一度ご覧いただきたい物件です。

管理番号:S209284
賃料:204号室 ¥300,000(税込¥330,000)
           305号室 ¥345,000(税込¥379,500)
共益費:¥24,000(税込¥26,400)
住所:渋谷区桜丘町4
広さ:204号室 40.28㎡
     305号室 40.46㎡
アクセス:各線「渋谷駅」徒歩5分
構造・規模:鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート造 地下1階地上11階建
築年:1981年
保証金:2.1ヶ月(うち償却1.1ヶ月)
礼金:なし
備考:定期借家契約(2年間)、保証会社利用必須、火災保険必須、ワークラウンジ利用料1人あたり¥35,000(税込 ¥38,500)、社名表示作成料¥5,000(税込¥5,500)

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1.1ヶ月分(税込))
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 イタリア、フランスで修行した後、西麻布「レフェルヴェソンス」をはじめ、様々なジャンルのレストランでキッチン、サービスに従事。 物件情報には周辺で評判の良い飲食店情報が付随してくる。
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