「北参道」駅直結、多用途対応のオーソドックスなデザイナーズオフィス・店舗

東京メトロ副都心線「北参道駅」2番出口から直結。
2021年12月に一棟リノベーションされたオフィスをご紹介します。

アールを描いたガラス張りのファサードがモダンで特徴的な外観です。
1階には大手カフェチェーン店が入居しています。

4階部分まで吹き抜ける、大きなエントランスホール。
白系の木材を基調に、統一感のある空間に仕上がっています。

写真は8階部分。扇型のアールの部分が全面窓になっており、眺望が開けています。
今回募集される5階部分の景色は若干異なりますが、5階も採光は充分でしょう。
室内は天井も張られ、比較的オーソドックスなオフィススタイルです。天井高は2.6mほど確保されています。

固定デスクは必要最低限にし、窓際にカウンターテーブルやソファなどを並べるのも良いのではないでしょうか。

床はOAフロアに少し凝ったデザインのタイルカーペット。
業種を選ばないユニバーサルなデザインにリノベーションされています。

専有バルコニーも魅力的。

他フロアと同様、ミニキッチンはパントリー部分に設置されています。
男女別トイレはビル側で清掃に入ってもらえます。
2階にも共用のトイレが設置されているので、人数が多い場合も問題なくお使いいただけます。

来客時の案内や、スタッフの出社に困らない駅直結の立地。
キャンペーンも併用すれば、初期コストを大幅に抑えることも可能です。

管理番号：S224374
賃料：¥1,443,000（税込 ¥1,537,300）
共益費：なし
諸経費：¥153,000（税込 ¥168,300）（電気代、水道代、ゴミ処理代含む）
住所：渋谷区千駄ヶ谷3
広さ：161.19㎡（48.76坪）
アクセス：東京メトロ副都心線「北参道駅」徒歩1分
構造・規模：鉄骨造陸屋根　地上11階建　5階部分
築年：2008年
敷金・保証金：4.1ヶ月（うち償却1.1ヶ月分）
礼金：なし
備考：定期建物賃貸借契約（3年間）、保証会社利用必須、火災保険必須、オフィス、サービス店舗、ショールーム、ギャラリー等多用途で利用可能、
社名表示作成料:入居時・変更時 ¥5,000(税込¥5,500)、その他別途費用:電話回線・個別インターネット引込、再契約料（新賃料1.1ヶ月）、

期間内解約：事務所3ヶ月前・店舗4ヶ月前

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））
・前家賃（1ヶ月分）
・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）
・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）
・火災保険料