中野新橋5分、シャッター付き倉庫と駐車場の居抜き一棟オフィス
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中野区495万841m²中野新橋駅 徒歩5分

中野新橋5分、シャッター付き倉庫と駐車場の居抜き一棟オフィス

オフィス紹介

*画像は現状のもの、家具は撤去予定です。

中野新橋5分、大型シャッター付きの倉庫と駐車場を備える
250坪越えのリノベーションを引き継ぐ一棟オフィス

中野新橋駅から5分、穏やかな弥生町の住宅街に構える丸ごと借りられる一棟貸しオフィスが登場しました。専有面積は約841㎡(約254坪)。
オフィスフロアに加え、駐車場とシャッター付きの1階倉庫スペースを構える希少なワークスペースをご紹介します。
ブルーの外壁が目を引く、存在感のある鉄筋コンクリート造の建物。
大型シャッターを備え敷地内には平置きの駐車スペースもあるため、複数車の利用や機材の搬入出もスムーズです。
在庫保管やEC事業の出荷拠点、撮影機材のストックヤードなどの倉庫機能としてはもちろんのこと
無骨さ、インダストリアル感を活かした雰囲気をそのまま撮影スペースなどに活用しても面白そうではあります。
地下1階から4階まで、多彩な各部屋にはそれぞれに異なる仕上がりの内装となっており、単調ではない居抜きオフィスの面白さが詰まっています。
空中階にはオフィスらしい、またリノベーションらしい各空間が広がります。
執務室らしい白壁白天井、リノベーションの色合いが強くなる躯体表しに塗装仕上げ。
パリッとした締まりある黒ベースの会議室。
それぞれの内装に若干の変化があり、こだわりを感じます。
最上階は元々社員寮だったようで個室が連なりますが、現在は小さなミーティングスペースとして活用されています。
大きなバルコニーデッキはぜひ内見にてご覧ください。
都心では実現不可能なこの内容の一棟物件。
足を伸ばしてみる希少性を十分に備えるワークスペースとなっています。
記事だけでは全てをお伝えするのは難しい規模感ですので、ぜひご自身の目でお確かめいただければと思います。

物件概要

管理番号

S2610-4TET

募集区画

区画:1棟

賃料

¥4,500,000
(税込 ¥4,950,000)

広さ

841.7㎡
(254.61坪)

共益費

なし

敷金/礼金

10ヶ月/
1ヶ月

建物情報

構造・規模

鉄筋コンクリート造 地下1階付4階建

築年

1985年

住所

中野区弥生町4丁目

※地図上に表示されるピンは、対象物件のおおよその位置を表示しています。実際の物件所在地はお問合せください。

東京メトロ丸ノ内線 中野新橋駅 徒歩5分、東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩9分、都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩15分

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この記事を書いた人
小野寺
小野寺

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 イタリア、フランスで修行した後、西麻布「レフェルヴェソンス」をはじめ、様々なジャンルのレストランでキッチン、サービスに従事。 物件情報には周辺で評判の良い飲食店情報が付随してくる。