明治神宮前駅徒歩5分、明治通り沿いに広がる約93坪のスケルトン空間
店舗からクリエイティブオフィスまで、自由な空間づくりを楽しめる一室
東京メトロ千代田線・副都心線「明治神宮前駅」徒歩5分、JR山手線「原宿駅」徒歩11分。
ファッションやカルチャーの発信地として知られる神宮前エリアは、個性的なショップやクリエイティブな企業が集まる街です。
今回ご紹介するのは、そんな神宮前のメインストリート、明治通り沿いに位置する地下1階の大型物件。
ガラスブロックを取り入れた外壁に、横長の窓が整然と並ぶ外観。
建物の角に沿って設けられたガラス面が印象的で、周囲の街並みの中でも個性を感じさせるデザインです。明治通りに面した角地という立地も魅力。
人通りのあるエリアに拠点を構えたい企業にとって、建物の視認性は嬉しいポイントになりそうです。
地下1階へは、明治通りに面した専用入口から直接アクセス可能。
グレーの石材を使用した階段に、天井の木製ルーバーがアクセントを添え、落ち着いた雰囲気のアプローチとなっています。
地上階を経由せずに来客を案内できるため、ショールームやギャラリー、店舗などにも使いやすそう。
地下区画でありながら、外部とのつながりを確保できる点が魅力です。
室内に足を踏み入れると、奥まで続く広々としたスケルトン空間が広がります。
白を基調とした天井には配管や梁が現しとなっており、無駄な装飾のないラフな雰囲気が印象的です。
専有面積は307.93㎡。
執務エリアや会議室、ラウンジを組み合わせたオフィスはもちろん、商品を並べるショールームや展示スペースなど、多彩なレイアウトが考えられます。
天井や壁面には既存設備の撤去跡が残り、これからの内装づくりを想像させる状態。柱が点在する構造ながら、それぞれのスペースに十分な広さがあり、用途に応じてエリアを分けやすそうです。
例えば、壁面を活用したギャラリーや、デスクを並べたワークスペースなど。仕上げ材や照明計画にこだわれば、企業のブランドイメージを反映した個性的な空間に生まれ変わりそうです。
明治神宮前駅徒歩5分という利便性に、明治通り沿いの視認性。
広さ、天井高を活かした自由な空間づくりが楽しめる地下フロアです。
スケルトン仕様だからこそ、オフィスとしての機能性を追求するのも、ショールームやギャラリーとしてブランドの世界観を表現するのも自由。専用入口を備えているため、来客を迎える拠点としても使いやすそうです。
ファッションやカルチャーが集まる神宮前という街で、新しい挑戦を始めたい企業に。
自分たちらしい空間を一から形にしてみてはいかがでしょうか。
