代官山駅徒歩3分、100坪オーバーのアドレス・ディセ対面の1階店舗事務所区画。
八幡通り沿いに佇む2025年築の1階店舗・事務所区画のご紹介です。
100坪オーバーの路面区画は渋谷区エリアの中でも希少性のある空間と言えるでしょう。
ユニークなのは大通り沿いにも関わらず、その存在を隠すかのような存在感。
前面道路からは少し奥に数メートルのみ開けたガラス面が唯一のアクセスルートとなっています。
室内はまったくのスケルトン状態。
謎にボード張りされた天井が気になるが、床からボードまでで3.3mほど確保されています。
撤去してみないとわからない部分ではあるものの、天カセエアコンを入れられるスペースはありそうなので、天井ボード撤去後は最大で3.8mほどの天高空間が作れそうです。
1階路面区画となればやはり物販やアパレルで検討したくなりますが、視認性が良いとは言えない点を考慮に入れてください。
飲食店舗については上層階がマンションとなるためNGとなります。
賃料やイニシャルコストは嵩むものの、ギャラリー兼事務所やスポーツジム、スタジオ系統とも相性が良いように思います。
探そうとしてもなかなか出会えない100坪オーバーの路面区画。
代官山駅近でありながら決して大きく主張しないその不思議な存在感を是非現地にて確かめていただきたいです。
