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目黒6分、デザイン性溢れるメゾネットSOHO

[目黒区/33万/49㎡]

村山
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管理番号：S154077
＊写真は前回募集時のもの。異なる場合は現況優先になります。
 

目黒徒歩6分、デザイナーズメゾネットでSOHOライフを愉しむ。

山手線・南北線・三田線・目黒線が出入りする「目黒駅」より徒歩6分。
2020年8月末に竣工したデザイナーズ物件の募集が開始となりました。
コンパクトなメゾネットプランは住居兼事務所や少人数での事務所利用に適しています。
外観は大きなガラスの開口部が特徴的、周囲と比較して一際目立つマンションになっています。
複数の路線が通る目黒駅が徒歩6分、利便性の高さと新築デザイナーズ物件という人気の要素を併せ持っています。今回募集するのは2-3階のメゾネットの区画です。
間接照明とフローリング、ホワイトベースの室内は洗練された印象。
2階部分のリビングスペースは正方形になっており、比較的自由にレイアウトできそうです。
東側は一面窓になっており、日当たり良好で北側にはバルコニー付き。
こちらが3階。3階部分もほぼ長方形の形となっているので、家具を置くゆとりがあります。
それぞれのお部屋は比較的コンパクトですが、窓が大きいため採光豊かで開放的、日々を快適に過ごすことができそうです。2階にはトイレとキッチン、3階には浴室があり、どれも新築ならではの清潔感が見られます。
特に浴槽の扉がガラス張りになっているのはいかにもデザイナーズ物件という雰囲気が漂います。
閑静な住宅街にある本物件ですが、目黒駅も近く、日々の生活していくのにも充分な住みやすさがあります。
壁と天井もコンクリート打ちっ放しというデザイナーズ仕様、コンパクトサイズのオフィスでもしっかりと内装にこだわりたいという方におすすめです。

 

管理番号：S154077
賃料：¥295,000（事務所利用の場合税込¥324,500）
共益費：¥5,000（事務所利用の場合税込¥5,500）
住所：目黒区目黒1
広さ：49.07㎡
アクセス：JR山手線「目黒駅」徒歩6分、東京メトロ南北線「目黒駅」徒歩6分
構造・規模：RC造　地上階3階地下1階建　3階部分
築年：2020年
敷金：1ヶ月　（事務所利用の場合4ヶ月）
礼金：1ヶ月
備考：普通借家契約（2年間）、保証会社利用必須、火災保険必須（貸主指定）、更新料(新賃料1ヶ月)、退去時室内清掃（¥50,000）、冷暖房エアコン洗浄代（¥25,000）

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））
・前家賃（1ヶ月分）
・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）
・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）
・火災保険料
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村山

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 新潟生まれ。大学卒業後、アイウェア企業に入社。店舗での店長経験などを経てトランスリアルに参画。