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【募集終了】不動前2分。全面ガラス張りの大規模メゾネット。

辰口
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不動前駅徒歩2分。目黒駅・五反田駅も徒歩圏内。最上階の大規模メゾネット空間。

今回ご紹介するのは山手通り沿いに聳えるオフィスビルの最上階。全面ガラス張りの明るい大規模メゾネットは、ショールームやスタジオに適した空間です。
外観はきっちりしたオフィスという印象。しっかりメンテナンスが行き届いているのか、築20年以上経ていることを感じさせない印象。
エントランスを入ると約150㎡のフロアが広がります。前テナントが住宅関連のショールームとして使われていたこともあり、シックな雰囲気の壁紙が貼られ、床は割合落ちついた色で仕上げられています。
奥へ進むと階段と吹き抜けの空間。窓は天井まで全面ガラス張りになっており、これでもかというくらい明るい光が射し込みます。しかも全面南向き。
天井までは優に５Mはありそうな程。このくらいの規模になると開放感のスケールも相当なものです。この高さを生かしてスタジオ等に利用して頂くのはいかがでしょうか。
上の階は約120㎡。当然エレベーターでも行き来が可能。現状は3つ程の部屋に区切られた間取り、下とは対照的に色味のあるデザイン。
用途次第でフレキシブルに対応してくれそうな四角い形。壁を取って広々としたワンフロアで使ってみても良さそうです。
 
不動前駅はわずか2分、目黒と五反田駅も徒歩圏内という好立地。加えて希少な天井高の大規模メゾネット空間ということから考えて、なかなかお得な坪単価といえるのではないでしょうか。
本物件のポテンシャルに気付き、生かして頂ける方をお待ちしております。
 
 
管理番号：S30330
賃料：
管理費：
住所：品川区西五反田3
広さ：7階 158.11㎡　8階 121.21㎡
アクセス：東急目黒線「不動前」駅　徒歩2分JR山手線「五反田」駅徒歩10分　
構造規模：SRC造8階建 7〜8階部分
築年：1993年
敷金・保証金：8ヶ月
礼金：無し
備考：機械式駐車場有り、個別空調、男女別トイレ
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辰口

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 立教大学を卒業後、出版社でライフスタイル誌の企画、取材、撮影などに従事。同誌のウェブマガジン立ち上げ、コンテンツ制作を経てトランスリアルに参画。趣味は映画と音楽とトレーニング。