駒沢大学、駐車場・テラス付の5LDK戸建オフィス
[世田谷区/65万/204㎡]

東急東横線「駒澤大学駅」まで徒歩6分。

駒澤オリンピック公園までも徒歩圏内で、落ち着いた環境に位置するエリアの本物件をご紹介します。

大きな窓がかなり印象的な本部件。街路樹やところどころに植えられている樹木も相まって、気持ちの良い空間が広がっています。

窓ガラスに反射して映る木々もまた、気持ちよさを感じる要因の一つでしょう。

本物件最大の広さを誇る約25帖のスペース。

外から見ても気持ちよさをイメージできるこの大きな窓は、室内からも非常に気持ちの良さを感じるスペースとなっていました。

約25帖のサイズですので、事務所としてご利用いただく際は12~15名程度での利用が想定されます。

内装自体は白を基調としたデザインでシンプルですので、窓際をはじめとしインテリアにこだわりながら利用していただきたいところです。

ジグザグに四角形が重なった間取りではありますので、部署や役割ごとで机の位置を変えることができます。

同じ空間にいながらもチームで集まり、半個室感の中で作業を進めることができます。

他にも4つの個室もあり、来客対等やオンラインミーティングにも対応可能。うち一つは専用バストイレもついたスペースとなります。

淡いトーンのフローリングと白壁で構成された、クリーンで明るい印象の一室。

4〜6名のワークスペースとして快適に機能しそうです。
ワイドな窓から自然光がしっかり入り、雰囲気に柔らかさがある一室。

窓の外は植栽が視界に入り、都心ながらも視線が抜ける開放感があります。

水回りは嬉しいトイレ複数の物件。

年季は感じられますが、清潔に保たれています。

個室が複数あり使い方は自由自在。

原則クロスは現況の引き渡しとなるため、ある程度の補修・施工は必要になってくるが、ガッツリ内装を作り込み長く入居したい方にはヒットしそう。

落ち着いた環境の中にオフィスを置きたい企業様へはおすすめの物件です。

管理番号：S258669-1
賃料：¥650,000（非課税）
共益費：なし
住所：目黒区東が丘2
広さ：204.17㎡（61.坪）
アクセス：東急田園都市線「駒沢大学駅」徒歩6分
構造・規模：RC造　地上3階地下1階建　2階部分
築年：1989年
敷金：2ヶ月
礼金：1ヶ月
備考：普通借家契約（2年間）、更新料なし、解約予告（3ヶ月前）、保証会社利用必須、火災保険必須、住居契約、駐車場あり（高さ制限あり車高1.7m~1.8m）、退去後クリーニング費用、一部設備の故障時の修理負担等特約あり、敷地内喫煙不可、事務所希望（SOHO利用相談可能）、法人登記可能

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料