＊現状渡し、再契約不可
＊貸主インボイス登録なし
＊外部貸し不可

ファッション関係やクリエイターが多く、人気の北参道エリアに構える一棟物件。

好条件とともに、その内装は他業種でも応用が効く魅力があります。

北参道駅から徒歩3分と優れた立地にある元レストランの居抜き。

古さを活かしたデザインになっています。

アンティーク調のカウンターが迎える1階。

現状はキッチンスペースが主になっています。

インダストリアルの無骨さと木の造作。

調理設備さえ外せば他業種の店舗としても十分なデザイン性です。

2階にも飲食としての設備があるものの、それ以外にも2部屋が区分けされています。

3階はフローリング床のデザイン。
そのまま開放感あるベランダ、そして屋上へと続きます。

取り壊しにより5年という限られた契約期間ではありますが、それゆえにかなりの好条件。

その最後まで、有効に活用してみてはいかがでしょうか。

管理番号：S9223
賃料：¥800,000（税込 ¥880,000）
共益費：賃料に含む
住所：東京都渋谷区千駄ヶ谷4
広さ：138.09㎡（41.77坪）
アクセス：東京メトロ副都心線「北参道」駅 徒歩3分、JR山手線「代々木」駅 徒歩6分、都営大江戸線「国立競技場」駅 徒歩7分、JR中央・総武線「千駄ヶ谷」駅 徒歩7分
構造・規模：鉄骨造　地上3階建
築年：1980年
保証金：8ヶ月
礼金：なし
備考：定期建物賃貸借契約（5年間）、保証会社利用必須、火災保険必須、再契約不可、貸主インボイス登録なし

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料