管理番号:S201260
思わず見上げてしまうエントランスホール。
フロア毎の個性も光るバリューアップビルのオーソドックスな区画をご紹介
4階部分まで吹き抜ける、大きなエントランスホールが魅力的なこちらの物件。
北参道駅直結、2021年12月に一棟リノベーションされたオフィスをご紹介します。
1階には大手カフェチェーン店が入居。
白系の木材を基調に、統一感のある空間に仕上がっています。
150㎡こちらのフロアは天井も張られ、比較的オーソドックスなオフィススタイルです。天井高は2.6mほど確保されています。
他のフロアより、契約面積が気持ち小さいため、賃料はこの建物で一番リーズナブルな設定となっております。
固定デスクは必要最低限にし、窓際にカウンターテーブルやソファなどを並べるのも良いのではないでしょうか。
男女別トイレはビル側で平日清掃に入ってもらえます。
2階の共用トイレも入居者は利用が可能です。
来客時の案内や、スタッフの出社に困らない立地。
キャンペーンも併用すれば、経済的なメリットも大きく受けることが可能です。
複数フロアでご検討も今であれば可能ですので、お問い合わせお待ちしております。
管理番号:S201260
賃料: ¥1,300,000(税込 ¥1,430,000)
諸経費: ¥153,000(税込 ¥168,300)
住所:渋谷区千駄ケ谷3
広さ:161.19㎡(45.54坪)
アクセス:副都心線「北参道駅」徒歩1分
構造:S造陸屋根11階建 7階部分
築年:2008年1月(2021年12月リノベーション済み)
保証金:4.1ヶ月
礼金:なし
備考:定期借家契約(3年間)、再契約料(新賃料の1.1ヶ月分)、保証会社利用必須、火災保険加入必須、更新保証料(¥50,000/年毎)、償却金(保証金のうち賃料の1.1ヶ月分)、サービス店舗相談可、諸経費(電気代・水道代・ゴミ出し代を含む)、期間内解約(事務所利用時:3ヶ月前、サービス店舗等:4ヶ月前)、社名表示作成料(入居時、変更時:¥5,500)、4月中の契約に限りフリーレント4ヶ月
〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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