目黒青葉台、光差し込むデザイナーズSOHO
[目黒区/34万~/53㎡]　

渋谷駅から電車で約2分の「池尻大橋駅」から徒歩10分。

ワンルームで使いやすい、SOHOや少人数オフィスに適した築浅デザイナーズ物件をご紹介します。

コンクリート打ちっぱなしのファサードはシンプルながらも、大きな窓が周囲の建物と差別化され興味を惹く設計になっています。

内装は白を基調とした仕上げとコンクリートあらわしでバランスの取れた空間。

木目のフローリングが温かみを演出することで、ナチュラルかつモダンな明るいワークスペースに。

室内は台形ですが使いにくさのない間取り。壁側には収納も付いています。
デスクを囲んで3〜5人程度の少人数のオフィス使用が程よいサイズ感。

浴室・トイレ・キッチンが一箇所に集約され使いやすい動線に。玄関から死角になっているため来客時も安心です。

 

渋谷隣接の池尻大橋は都心へのアクセスも良好。特に青葉台は落ち着いた環境で人気のエリア。

駅近の喧騒から離れた立地に、目黒天空庭園や目黒川などの自然を横目にのんびりビジネスを育んでみるのはいかがでしょうか。
東京でのオフィスを落ち着いた環境に構えたい方はぜひご検討ください。

管理番号：S249249

賃料：302／￥320,000（事務所部分に課税　¥336,000）
賃料：402／￥347,000（事務所部分に課税　¥364,350）
共益費：￥10,000（事務所部分に課税）
住所：目黒区青葉台3

広さ：302・402／53.56㎡
アクセス：東急田園都市線「池尻大橋駅」徒歩10分、東急東横線「中目黒駅」徒歩15分
構造・規模：RC造　地上6階建　4階部分
築年：2023年
敷金：（住居）1ヵ月／（事務所）4ヵ月
礼金：1ヵ月
備考：普通借家契約（2年間）、更新料（新賃料の1ヵ月分）保証会社利用必須、火災保険必須、石油・ガスストーブ等禁止、建物内・敷地内禁煙、短期間解約の違約金あり、退去時鍵交換費用実費負担、住居兼事務所契約（事務所部分に課税）、事務所利用・法人登記可、無料インターネット、予約制サロン相談可能

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料