管理番号:S297851

新宿という巨大なターミナルを背後に持ちながら、少し歩くだけで街の表情が落ち着いていく。
初台エリアは、都心の機能性と、日常的に働くうえでの余白がちょうどよく共存するエリアです。

今回ご紹介するのは、そんな初台エリアに位置するセットアップオフィス。
内装・什器があらかじめ整えられており、入居後すぐに業務をスタートできる点も、スピード感を求める企業にとって大きな魅力です。

外観は、ガラスとシャープなラインを基調とした、都会的で洗練された佇まい。
無駄な装飾を排したデザインは、オフィスビルとしての品格を感じさせつつ、入居企業の業種を選ばない懐の深さがあります。

グレートーンを基調とした落ち着きのあるデザインで統一され、コンクリート調の壁面とブラックの建具が空間全体を引き締めています。

天井高を最大限に活かした開放感のある空間設計で、梁や設備配管をあえて見せることで、圧迫感の少ない伸びやかな印象に仕上がっています。

照明はダウンライトとペンダントライトを組み合わせ、実用性とデザイン性のバランスが取れた空間に仕上がっています。
執務スペースはすでに什器が配置されたセットアップ仕様。
島型デスクと個別ブースが共存するレイアウトで、集中作業とチームでの業務を無理なく切り替えられる構成です。

全体としては20名〜25名前後での利用を想定しやすく、スタートアップから成長フェーズの企業まで幅広く対応できます。

4名用と、8名用の会議室も設置済です。

モニター設置も想定された設えで、社内ミーティングはもちろん、来客対応にも使いやすい仕様です。

新宿至近という利便性を持ちながら、過度な喧騒からは一歩距離を置ける初台エリア。

拡大フェーズにあるスタートアップや、一定規模へと成長した企業の次の拠点として。
スピード感と落ち着きを両立したオフィスを探している方に、ぜひ検討いただきたい一室です。

管理番号：S297851
賃料：ご相談
共益費：賃料に含む
住所：新宿区西新宿3
広さ：404／147.1㎡（44.5坪）
　　　405／146.54㎡（44.33坪）
アクセス：京王電鉄京王新線「初台駅」徒歩5分、都営地下鉄大江戸線「都庁前駅」徒歩11分、JR山手線・埼京線「新宿駅」徒歩13分
構造・規模：RC造陸屋根　地下1階地上24階建　4階部分
築年：2018年
敷金：0ヶ月 ＊保証会社加入時（通常は8ヶ月）
礼金：なし
備考：普通借家契約（2年間）、更新料（なし）、保証会社利用相談、火災保険必須

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料