越中島エリアに、開放感あふれる大型オフィスが登場しました。

全面カーテンウォールがもたらす圧倒的な採光、約81坪のゆとりあるワンフロア空間に加え、4階には食堂、2階にはカフェ、さらに屋上テラスも利用可能という、働く環境が整った一棟です。

全面ガラス張りのカーテンウォールが印象的なファサード。
空を映し込む外観は、越中島エリアの中でもひときわ存在感を放ちます。

約81坪のワンフロア空間で、柱のリズムと大きな窓面が、奥行きと開放感を生み出します。

カーテンウォールによる自然光が室内全体に行き渡り、日中は照明に頼らずとも十分な明るさ。
30〜50名規模のオフィスにちょうど良いサイズ感で、レイアウトの自由度も高く、執務エリア・会議室などしっかり確保できます。

4階には入居者が利用可能な食堂スペースを完備。
大きな窓面から自然光が差し込み、開放感のある空間でゆったりと食事を楽しめます。

屋上には開放的なテラススペースを設置され、都心の空と景色を望みながら、気分を切り替えられる特別な場所です。

リフレッシュタイムはもちろん、軽い打ち合わせや1on1ミーティングにも活用可能。

越中島駅徒歩3分で、都心へのアクセスを確保しながら、落ち着いた湾岸エリアの空気感を享受できる立地です。

カーテンウォールによる採光、約81坪のゆとりあるフロア、そして食堂・カフェ・テラスという共用環境の充実は、企業の成長フェーズを支える大きな魅力です。

次のステージを見据えた企業に、ぜひご覧いただきたい物件です。

管理番号：S300041
賃料：¥980,400（税込 ¥1,078,440）
共益費：¥245,100（税込 ¥269,610）
住所：江東区越中島2
広さ：270.05㎡（81.70坪）
アクセス：JR京葉線「越中島駅」徒歩3分、東京メトロ東西線・都営大江戸線「門前仲町」徒歩11分
構造・規模：SRC造　地下2階地上6階建　6階部分
築年：1989年
敷金：10ヶ月
礼金：1ヶ月
備考：定期借家契約（3年間）、再契約料（なし）、保証会社利用相談、火災保険必須、別途費用（空調費・電気・水道・廃棄物処理代等）

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料