恵比寿、素材が際立つ新築デザイナーズSOHO

恵比寿駅から少し離れた穏やかな通り沿いに佇む、建築美の際立つコンクリートフォルム。

SOHO・オフィスとして利用可能なデザイナーズ仕様の４区画が募集となりました。

コンクリート打ち放しのシャープなフォルムに斜めにカットされた外壁が特徴的な外観。

大きな窓がリズムよく並び、内部の開放感を外にまで伝えるデザインは、閑静な街並みに個性を与えています。

こちらのはきれい長方形で広々としたワークスペースが確保できる001号室。

やわらかな照明に淡い木目フローリングを合わせた落ち着いた内装デザイン。

撮影スタジオやデザインオフィスとしても使いやすい、余白を活かしたシンプルな空間設計となっています。

小規模オフィスとしてちょうど良い、コンパクトなサイズ感の002号室。

寝室スペースを仕切るパーティションも備わっているため、SOHOとしても十分に活用できそうです。

浮遊感のある階段・ステンレスキッチンが印象的な、メゾネットタイプの003号室。

大きな窓からはやわらかい光が差し込み、時間の移ろいとともに雰囲気が変化する、アートギャラリーのような佇まいです。

階段を上がるとカーペット調の一室が備わっており収納力も豊富です。

黒鉄の螺旋階段により縦への抜け感を感じさせるトリプレット構成の004号室。

天窓から入る外光と照明のほどよいバランスにより、空間をゆるやかに繋いてでいます。

螺旋階段をさらに上がると、用途によって使い分けが可能な2部屋の個室空間がございます。

両部屋とも完全に仕切ることができるため、ワークスペースや書斎としての活用いただけます。

新築物件ということもあり、水回りは清潔感があり、スタイリッシュなデザインで統一されています。

2025年10月に誕生したばかりの、素材感を活かしたデザイナーズ物件。

法人登記・ペットご相談可能など、職住両面で嬉しい条件が揃っています。

恵比寿エリアでデザイナーズ物件をお探しの方は、ぜひご検討ください。

賃料：001号 

　　　002号 

　　　003号 ¥600,000（税込 ¥660,000）

　　　004号 
共益費：¥30,000（税込 ¥33,000）
住所：渋谷区恵比寿3
広さ：001号 70.95㎡

　　　002号 36.05㎡

　　　003号 68.56㎡

　　　004号 94.81㎡
アクセス：東京メトロ日比谷線・JR山手線「恵比寿駅」徒歩13分、東京メトロ三田線「白金台駅」徒歩15分
構造・規模：RC造　地上4階建地下1階建て
築年：2025年
敷金：2ヶ月
礼金：1ヶ月
備考：定期借家契約（2年間）、再契約料（新賃料の１ヶ月分）、保証会社利用必須、火災保険必須、ペット飼育時（敷金1ヶ月追加、

退去時消毒代税別¥15,000）、短期違約金あり（1年未満の解約で、賃料2ヶ月分）

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料