恵比寿、コンパクトな家具付きセットアップ
[渋谷区/82万〜/72㎡]

辰口

2日前

物件のポイント

管理番号:S301389

恵比寿駅徒歩5分。
渋谷へもアクセスしやすい立地に、約21.95坪のセットアップオフィスが募集となりました。

2・4Fはハーフセットアップ、3Fはフルセットアップ仕様で、同じ広さながら、入居スタイルに合わせて選べる構成です。

会議室や男女別トイレなど、オフィスとして必要な機能はしっかり確保。
成長フェーズの企業や、10名前後〜13名規模でお探しの方にちょうど良いサイズ感です。

恵比寿駅徒歩7分。落ち着いた街並みに馴染む、ベージュタイルの端正なファサード。

クラシカルな外観は、スタートアップから士業まで、信頼感を大切にする企業にふさわしい佇まいです。

まずは2,4Fの説明から。

グレートーンでまとめられた上品な空間。
ガラスパーテーションで区切られた6名用会議室を備え、床は質感のあるカーペット仕様。

明るい自然光が入り、シンプルながら洗練された印象です。

室内は約21坪で、想定13名規模でお使いいただけます。

無駄のない動線設計で、コンパクトながら機能性は十分。
スタートアップや少数精鋭のプロフェッショナルチームにフィットするサイズ感です。

6名用の会議室とweb会議ブースも備え付けられており、社内の会議やオンラインミーティングで大いに活用できるでしょう。

続いてこちらは3Fの様子。

3Fはフルセットアップ仕様で、執務デスク・チェアまで設置済みのため、入居後すぐに業務を開始できます。

内装は、グレージュの壁面と表情のあるカーペットが印象的な落ち着いたトーン。
木目天板のデスクとブラックフレームのチェアが空間を引き締め、シンプルながらも洗練された雰囲気に仕上がっています。

室内の広さは、2,4Fと同じです。

2,4F図面

3,F図面

2・4Fはハーフセットアップのため、自社らしい家具レイアウトに調整可能。
3Fはフルセットアップで、初期費用を抑えつつスピーディーに稼働できます。

恵比寿という立地のブランド性と、無駄のないコンパクトなサイズ感で、スタートアップや少数精鋭チームの拠点として、現実的で使いやすい物件です。

管理番号	S301389
賃料	2,4F／¥750,000（825,000）
共益費	ご相談
住所	渋谷区東3
広さ	2,3,4F／72.59㎡（21.95坪）
アクセス	JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン「恵比寿駅」徒歩7分、東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩8分、東急東横線「代官山駅」徒歩9分
構造・規模	SRC造　地上7階建　2,3,4階部分
築年	1992年
敷金	4ヶ月
礼金	なし
備考	定期借家契約（2年間）、再契約料（なし）、保証会社利用相談、火災保険必須

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。立教大学を卒業後、出版社でライフスタイル誌の企画、取材、撮影などに従事。同誌のウェブマガジン立ち上げ、コンテンツ制作を経てトランスリアルに参画。趣味は映画と音楽とトレーニング。