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恵比寿エリアの会議室付き、リノベ空間を自在に操る。

「恵比寿駅」より徒歩8分、「広尾駅」より徒歩10分。
2018年に大規模リニューアルが施され、新たに生まれ変わったデザイナーズ物件。
会議室設置済みのセットアップオフィスが募集開始となりました。恵比寿と広尾の中間あたり、閑静な街並みの中に位置します。
黒と赤でデザインされたスタイリッシュな外観が道行く人の目を惹きます。
物件周辺には飲食店が点在しているので、毎日のランチも楽しめそう。
こちらは玄関を入り、右手部分。フローリングが敷かれた爽やかな空間が広がります。
両側面に開口部が設けられているため、風通しが良く、日当たりも抜群。
ブラックのアクセントクロスがシンプルな内装に面白みを加えています。
こちらをメインのワークスペースとして12名前後でご利用いただくのに適している広さです。
玄関を入り、すぐ左手にあるスペース。玄関近くなので、テーブルを置いて来客時の対応スペースとしたり、オフィスラウンジのような使い方をしてもよさそうです。さらに左手側に進んだスペース。6人掛けのテーブルを置いて作業するのに適している広さです。
ガラスの間仕切りが用いられていることによって、ぐっとデザイン性が増しています。
写真右側のはしごをのぼると、ロフトが現れます。緑のタイルカーペットが敷かれ、まるで芝生の上にいるかのような爽やかな会議室。
眺望の良いオフィスならば、クリエイティブなアイデアが浮かびそうです。ロフト部分。荷物や書類が多い方にも安心してご利用いただける収納力は嬉しいポイントなのではないでしょうか。水回りは事務所利用に最適なコンパクトなつくり。
インテリア等で内装を作り込まずとも、洗練されたオフィスが手に入る点は魅力の一つ。
最寄駅からの距離は多少あるものの、複数路線利用可能で多方面へのアクセスに優れています。
シェアオフィスから独立をお考えの方にもお勧めできます。
こちらのエリアで広めのお探しの方、ぜひご検討ください。

管理番号：S169456
賃料：¥720,000（税込 ¥792,000）
共益費：なし
住所：渋谷区恵比寿2
広さ：103.86㎡（31.41坪）
アクセス：JR山手線「恵比寿駅」徒歩9分、東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩12分
構造・規模：RC造　地下1階付き地上4階建　4階部分
築年：2011年
敷金：3ヶ月
礼金：1ヶ月
備考：普通借家契約（3年間）、保証会社利用必須、火災保険必須、更新料（新賃料の1ヶ月）、鍵交換費用（¥49,500）、保証金償却（解約時1ヶ月）、看板テナント名入れ（¥55,000）

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料（賃料1ヶ月分税別）
・前家賃（1ヶ月分）
・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）
・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）
・火災保険料

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瀬川

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 神奈川生まれ。東京藝術大学では油画を専攻、絵画や漫画などの創作活動を行う。その後、建築業界でリノベーションのセールスを経て、トランスリアルに参画。

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