外苑前・青山一丁目エリア。
洗練された街並みの中に、どこか時間の深みを感じさせるオフィスがあります。

29坪という扱いやすいサイズ感に、会議室付きのハーフセットアップ仕様で、整えられたベースと、自由に編集できる余白が共存しています。

南青山というアドレスにふさわしい、品格と柔軟性を備えた一室です。

外苑前・青山一丁目エリアに佇む、落ち着きあるファサード。
1985年竣工の建物ながら、端正なフォルムと街並みに溶け込む外観が印象的です。

天井はスケルトン仕上げ。
躯体現しのコンクリートとダクト配管、黒のライティングレールが、無骨でありながら洗練された印象をつくっています。

印象的なのは、壁面のビビッドなイエローアクセントのレトロモダンの世界観に、程よい遊び心を加え、空間全体のトーンを引き締めています。

ハーフセットアップらしくベースは整っていながら、家具配置で企業色をしっかり出せる設計です。
大きな窓面から自然光が入り、29坪とは思えない開放感。
床は落ち着いたグレーカーペットで、素材感のある天井とのコントラストが心地よいバランスです。

執務スペースは約18席想定。
10〜15名規模であればゆとりを持って利用でき、拡張フェーズの企業にもフィットします。

木目のテーブルとブラウンのチェアが、落ち着いた打ち合わせ空間を演出。
壁面にはモニター設置済みで、オンライン会議にも即対応可能です。

男女別トイレを完備。

デザイン性だけでなく、日々の運用においても安心できる設備環境です。

外苑前徒歩圏、南青山アドレス。
その立地価値に、レトロモダンの空気感とハーフセットアップの自由度が重なった希少な区画です。

これからブランドを育てていく企業にとって、静かに力を与えてくれる拠点になるはずです。

管理番号：S299980
賃料：¥995,520（税込 ¥1,095,072）
共益費：賃料に含む
住所：港区南青山1
広さ：96.79㎡（29.28坪）
アクセス：東京メトロ銀座線・半蔵門線・都営大江戸線「青山一丁目駅」徒歩4分、東京メトロ千代田線「乃木坂駅」徒歩6分
構造・規模：造　地下1階地上8階建　4階部分
築年：1985年
敷金：6ヶ月
礼金：なし
備考：定期借家契約（2年間）、再契約料（賃料の1ヶ月）、保証会社利用相談、火災保険必須

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料