※写真は似た間取りの別のお部屋です。

青山一丁目駅徒歩4分。青山通りの沿いに聳える、ダイナミックなラグジュアリーSOHO。

外苑前駅と青山一丁目駅の中間地点。

SHAKE SHACKのある外苑前銀杏並木通りのちょうど手前付近に建つ、スタイリッシュなビルの一部屋をご紹介します。

RCとメタリックな鉄骨が組み合わさった外観。

高級感に加えて、青山らしい洗練された雰囲気を感じます。

建物の中心は円柱型に吹き抜けになっており、上から中を見下ろすことができます。

それぞれのお部屋は2階ずつ、メゾネットタイプで構成されます。

募集の表記は「 SOHO」。つまり居住設備も備わった住居件事務所となりますが、ショールームやオフィスとして使用されている方がほとんど。

今回募集の区画は全フロアの中でも割と中規模なサイズ感です。

お部屋は窓側から階段部分にかけて、ダイナミックに吹き抜けているメゾネットタイプ。

５m以上あるであろう天井高から感じる開放感は圧巻です。

メゾネット下層階は約25帖。

こちらをメインのワークスペースとするなら、5〜６名程度でゆったりと使用したいところ。

コンクリート打ち放しの壁やタイルカーペットなど、無機質な作りではあるものの、この眺望をプラスすることでラグジュアリー感がグッと増されてるような気がします。

窓にはロールスクリーンも付属していますが、敢えて全開して使用したいですね。

ハイサイドガラスウォールから見下ろす神宮外苑前方向の景色は中々のもの。

秋には銀杏並木の紅葉を楽しむこともできそうです。

メゾネット上層階は打ち合わせスペースに最適です。

【503】

【501】

キッチンやバスルームなど、居住用の設備も備わっているものの、雰囲気はオフィスそのもの。

人気の青一〜外苑前駅からも近く、青山通り沿い。加えて、ダイナミックな眺望を堪能できる贅沢な空間となれば、自慢のオフィスになることは間違いなさそう。

視認性もある建物なので、ショールーム兼オフィスをお探しの方にもオススメです。

管理番号：S68974

賃料：【503】¥499,600【501】¥575,460（非課税）

共益費：【503】¥68,130【501】¥95,910（非課税）
住所：港区北青山1
広さ：【503】75.09㎡【502】78.73㎡【501】105.70㎡
アクセス：銀座線・半蔵門線・大江戸線「青山一丁目駅」徒歩4分
構造・規模：SRC造12階建て　7階部分
築年：2001年
敷金・保証金：3ヵ月（SOHO利用時4ヵ月）

礼金：無し
備考：火災保険必須、保証会社利用可能、駐車場・駐輪場なし、トイレ2ヶ所、サービス店舗ご相談可能、住居契約

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1ヶ月分税別）

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料