SOHO東京

港区

青山一丁目、青山通りのラグジュアリーメゾネット

[港区/63万/105㎡]

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※写真は似た間取りの別のお部屋です。

青山一丁目駅徒歩4分。青山通りの沿いに聳える、ダイナミックなラグジュアリーSOHO。

外苑前駅と青山一丁目駅の中間地点。
SHAKE SHACKのある外苑前銀杏並木通りのちょうど手前付近に建つ、スタイリッシュなビルの一部屋をご紹介します。
RCとメタリックな鉄骨が組み合わさった外観。
高級感に加えて、青山らしい洗練された雰囲気を感じます。
建物の中心は円柱型に吹き抜けになっており、上から中を見下ろすことができます。
それぞれのお部屋は2階ずつ、メゾネットタイプで構成されます。
募集の表記は「 SOHO」。つまり居住設備も備わった住居件事務所となりますが、ショールームやオフィスとして使用されている方がほとんど。
今回募集の区画は全フロアの中でも割と中規模なサイズ感です。
お部屋は窓側から階段部分にかけて、ダイナミックに吹き抜けているメゾネットタイプ。
５m以上あるであろう天井高から感じる開放感は圧巻です。
メゾネット下層階は約25帖。
こちらをメインのワークスペースとするなら、5〜６名程度でゆったりと使用したいところ。
コンクリート打ち放しの壁やタイルカーペットなど、無機質な作りではあるものの、この眺望をプラスすることでラグジュアリー感がグッと増されてるような気がします。
窓にはロールスクリーンも付属していますが、敢えて全開して使用したいですね。
ハイサイドガラスウォールから見下ろす神宮外苑前方向の景色は中々のもの。
秋には銀杏並木の紅葉を楽しむこともできそうです。
メゾネット上層階は打ち合わせスペースに最適です。
【503】
【502】
【501】
キッチンやバスルームなど、居住用の設備も備わっているものの、雰囲気はオフィスそのもの。
人気の青一〜外苑前駅からも近く、青山通り沿い。加えて、ダイナミックな眺望を堪能できる贅沢な空間となれば、自慢のオフィスになることは間違いなさそう。
視認性もある建物なので、ショールーム兼オフィスをお探しの方にもオススメです。
 
 
 
管理番号：S68974
賃料：【503】¥499,600【502】¥547,630【501】¥639,400（非課税）
共益費：【503】¥68,130【502】¥71,430【501】¥95,910（非課税）
住所：港区北青山1
広さ：【503】75.09㎡【502】78.73㎡【501】105.70㎡
アクセス：銀座線・半蔵門線・大江戸線「青山一丁目駅」徒歩4分
構造・規模：SRC造12階建て　7階部分
築年：2001年
敷金・保証金：3ヵ月（SOHO利用時4ヵ月）
礼金：無し
備考：火災保険必須、保証会社利用可能、駐車場・駐輪場なし、トイレ2ヶ所、サービス店舗ご相談可能、住居契約
 
〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料（賃料1ヶ月分税別）
・前家賃（1ヶ月分）
・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）
・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）
・火災保険料
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星川 未来　Miku Hoshikawa

星川 未来　Miku Hoshikawa

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、採用、広報を担当。 前職はファッション誌の編集。趣味はサーフィンとゴルフ。ダイビング、ネイルアート、着物の着付けは資格も保有。幼少期は上海に在住。
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