新宿区

【募集終了】新宿区余丁町。250㎡越えの大規模地下空間。

大江戸線「若松河田駅」徒歩7分。
地下1階に広がる、70坪越えのミニマルデザイン空間。

新宿区余丁町一丁目のオフィス物件のご紹介です。若松河田駅・東新宿駅・曙橋駅の3駅が徒歩圏内という好立地の物件です。
ピンク色の視認性の高い外壁。
こちらの地下一階ワンフロアがご紹介する物件になります。 1階にはリハビリ運動施設が入居中。
営業時間中は足音が響くこともあるそうなので、騒音が気になる方は内見時にご確認ください。室内は70坪越え、天井の高さは最大で3.5mほどの開放感のある空間。
以前はスポーツジムが入居しており、エアコンやトイレ設備等の造作を居抜きで引き継ぐ事が可能です。
天井は躯体現し、床はモルタル、壁は白塗装のミニマルなデザイン。
単色であれば壁の塗装も相談可能です。
飲食業は不可ですが、その他の店舗利用もご相談可能です。
現状、店舗スペースとオフィススペースが分けられているので、スペースの使い分けがし易いと思います。
駐輪場や駐車場はありません。階段下やエレベーター前は共有スペースです。

 

空間としての特異性もさることながら、坪単価(賃料):7,000円(共益費):2,000円というコストパフォーマンスと、敷金3ヶ月という初期コストにも注目をして欲しい本物件。
様々な用途にも対応可能なので、ポテンシャルは非常に高いと思います。

 

管理番号:S117202
賃料:
共益費:
住所:新宿区余丁町
広さ:249.78㎡(約75.56坪)
アクセス:都営大江戸線「若松河田駅」徒歩7分
構造・規模:RC造5階建地下2階 地下1階部分
築年:1990年
敷金:
礼金:
契約期間:飲食業不可、現況引渡し(残置設備:エアコン、換気扇、トイレ設備、証明、鏡)、看板使用料有、鍵交換費用有、スケルトン返し必須、火災保険加入要、保証会社加入要、24時間電話受付サービス加入要:2年毎

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山西 隼平 Jumpei Yamanishi

山西 隼平 Jumpei Yamanishi

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、企業VPのディレクションも担当。 愛媛生まれ。慶応義塾大学SFCにて映像制作を学ぶ。
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