若林、スリーフロアで構成される戸建て型SOHO
[世田谷区/50万/95㎡]

村山

4か月前

＊民泊相談可能
＊写真は前回募集時のもの。異なる場合は現況優先になります。

＊内見は1月下旬ごろ開始予定。入居は2026年3月上旬ごろ
＊先行申込、先行契約可能

管理番号：S66801

若林駅徒歩5分、民泊相談可能、スリーフロアで空間を分ける戸建てタイプデザイナーズSOHO。

バス1本で渋谷へ行くことが可能、また2駅が徒歩圏内という立地も良い閑静な住宅街に佇む本物件。

今回は清潔感と上質感を感じるゆとりある3LDKタイプのお部屋をご紹介します。

打ちっ放しコンクリートとホワイトで統一された重厚感感じるファサード。

3階建のテラスハウスタイプになっており、最下層のシャッターは車庫となっています。

縦に一部屋ずつ区切られており、現在は3つのお部屋がご紹介可能です。

玄関から奥に進んだ1階部分には、8.15帖のリビングルーム。

メインにまたは住居兼事務所の場合には、こちらが恐らく生活部としてもお使いいただけそう。

こちらは広々としたキッチンスペース、住居用としても使いやすいデザインですね。

2階に上がると部屋が２つ。こちらは、収納スペース付きの9帖のお部屋。

こちらは、5.39帖の部屋です。

部屋はコンパクトサイズですが、収納スペースが2つ。

写真左の収納スペースは奥行きがある1.5帖ほどの広さがあり、広さの数字以上の活躍をしてくれそうです。

地下は6.12帖の部屋。地下であるにも関わらず、吹き抜けになっているため日中も明るい空間となっています。

右側の扉は車庫へと繋がっているため、こちらからも入室が可能です。

車をお持ちの方には嬉しい広々とした車庫、他にも自転車やバイクを置ける広さがあります。

水回りは1階にあります。

バスルームとトイレが別々の部屋にあるのも嬉しいポイント。

戸建て感覚で利用いただけるコンパクトな3LDKタイプ。

ゆとりあるポテンシャルの高い空間、小分けにはなってしまいますが、物件全体で7名ほどでご利用いただけそうです。

また住居兼事務所としてもスペックは十分だと思います。

管理番号：S66801
賃料：¥400,000（事務所利用の場合税込¥440,000）
　　　民泊利用時（税別¥450,000）

共益費：¥50,000（事務所利用の場合税込¥55,000）
住所：世田谷区若林2
広さ：95.34㎡（28.82坪）
アクセス：世田谷線「若林駅」徒歩5分、田園都市線「三軒茶屋駅」徒歩15分

構造規模：RC造地下１階付き2階建て 1.2.3階部分

築年：2014年
敷金：1か月（事務所の場合は2ヶ月）償却1ヶ月
礼金：なし

備考：普通借家契約（2年）、ペット相談可（敷金1ヶ月積み増し）、楽器相談可、サービス店舗相談可能、ルームシェア相談可能、民泊相談可能、保証会社利用必須、火災保険加入必須、駐車駐輪場有り、短期違約金あり（1年未満解約の場合、賃料の1ヶ月分）、鍵交換代（¥27,500）先行申し込み可能、先行契約可能

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。新潟生まれ。大学卒業後、アイウェア企業に入社。店舗での店長経験などを経てトランスリアルに参画。