港区

田町5分、テレカンブース付リノベセットアップ

[港区/140万/175㎡]

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管理番号:S213450

「田町駅」より徒歩5分、再開発により進化を続ける港区芝浦に佇むこだわりのデザイナーズオフィス。
今回ご紹介するのは会議室2室、テレカンブース2室付のセットアップオフィスです。
ももよ通りに面して建つ視認性のあるグレーのタイル貼りのエントランス。
グレーの石材はシンプルですが高級感溢れる装い。
スタイリッシュな印象を受けました。
近くにはコンビニ、ドラッグストア、郵便局等あり便利な環境。
飲食店も点在していますので、ランチ時も困らないと思います。 エレベーターホールはホワイトカラーの洗練されたデザイン。
明るい空間が広がるため、来客時も非常に印象が良いですよね。執務室は、ガラス張りで平米以上に広く感じられるような造り。
30人程度のワークスペースとしてご利用できそうです。
木目を基調とした居心地の良い空間は、変化するワーカーの働き方に順応するオフィス空間を実現できます。
ラウンジスペースとの仕切りが斜めになっているので少し家具の配置に工夫が必要かもしれません。 入口から執務室までの導線にはラウンジスペースがございます。
休憩やちょっとした打ち合わせなど様々な用途でご利用いただける使いやすい空間です。
十分に余裕があるのでプラスして家具を置いてみても良さそうです。
ラウンジスペース横には独立会議室が2室ございます。
6名程度でゆったり、椅子を追加すれば8名程度でも十分使用できそうなサイズ感です。
テレカンブースもございます。一人用のスペースもありコロナ禍ではかなり重宝されそうな空間です。
屋上はテラスもあり落ち着きのあるお洒落な仕様です。
東京タワーを眺められるこの眺望はリフレッシュにも最適かと。男女別トイレと給湯スペースは貸室内にございます。

山手線「田町駅」徒歩5分、都営浅草線「三田駅」徒歩8分。
港区芝浦にある高級感溢れるオフィスビル。
ITベンチャー企業や、コワーキングスペースをご利用中の企業におすすめしたい物件です。
ぜひ一度ご検討されてみてはいかがでしょうか。

管理番号:S213450
賃料:¥1,270,800(税込 ¥1,397,880)
管理費:賃料に含む
住所:港区芝浦3
広さ:175.06㎡(52.95坪)
アクセス:JR山手線・京浜東北線「田町駅」徒歩5分、都営浅草線線「三田駅」徒歩8分
構造・規模:鉄骨鉄筋コンクリート造8階建 6階部分
築年:1988年
敷金:6ヶ月分
礼金:なし
備考:2年間の普通借家契約(更新料:なし)、保証会社利用必須、火災保険要加入

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料

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辰口 雄樹 Yuki Tatsuguchi

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 立教大学を卒業後、出版社でライフスタイル誌の企画、取材、撮影などに従事。同誌のウェブマガジン立ち上げ、コンテンツ制作を経てトランスリアルに参画。趣味は映画と音楽とトレーニング。
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