千代田区

水道橋2分、角地のガラス張りオフィス

[千代田区/80万/156㎡]

※写真は前回募集時のもの。現況と異なる場合は現況優先となります。
※入居は12月初旬から可能予定。内見は調整の上可能です。

「水道橋駅」より徒歩2分。
多様な業種にもお使いいただけそうなシンプルで広々としたワンフロアオフィスが募集開始となりました。全面ガラス張りの外観がスタイリッシュなこちらの建物が今回ご紹介する物件。
角地により視認性が高く、駅からの道のりもわかりやすいため、来客がある際にもご案内がしやすそうです。
左の写真は、オフィスエントランス。
ダークブラウンの木材が使用され、ガラス張りの外観にアクセントが加えられています。
右の写真は1Fホール部分。上品な内装からはこだわりを感じます。
内装は白い壁天井にタイルカーペットが敷かれたシンプルなもの。
ワークプレイスとして15名前後での利用に適している広さで。
躯体表しによる開放的な天井高(梁上2850mm)も魅力の一つです。
三角形の敷地であるため室内の形も特徴的ですが、その特徴を活かした窓の配置により、明るく開放的な空間がつくられています。トイレは男女別で完備。
洗面台はモノクロのスタイリッシュなデザインです。
ミニキッチンもコンパクトで事務所利用には十分な機能性を兼ね備えています。本物件1階にはコンビニエンスストアが入居しており、駅周辺には飲食店が数多く点在しています。最寄り駅へもほど近く、高い利便性が魅力です。
加えて高めの天井高にOAフロアと設備面のポテンシャルの高さも光ります。
こちらのエリアで広めのオフィスをお探しの方にぜひおすすめしたい物件です。

管理番号:S151929
賃料:¥662,060(税別)
管理費:¥141,870(税別)
住所:千代田区神田三崎町2
広さ:156.35㎡
アクセス:JR中央線・総武線「水道橋駅」徒歩2分、都営三田線「水道橋駅」徒歩5分
構造・規模:鉄筋コンクリート造陸屋根 地下1階付地上5階建 3階部分
築年:2008年
保証金:5ヶ月
礼金:なし
備考:普通建物賃貸借契約2年(更新料:1ヵ月)、火災保険加入必須、保証委託契約締結必須、解約予告6ヵ月前、案内看板文字入れ料別途費用

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・火災保険料
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料

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辰口雄樹

辰口雄樹

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 立教大学を卒業後、出版社でライフスタイル誌の企画、取材、撮影などに従事。同誌のウェブマガジン立ち上げ、コンテンツ制作を経てトランスリアルに参画。趣味は映画と音楽とトレーニング。
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