港区

白金台、高級感纏うデザイナーズ戸建SOHO

[港区/110万/190㎡]

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管理番号:S220008

白金台、上下階をつなぐ螺旋階段が魅力的、ペット・店舗用途相談可能な隠れ家SOHO。

どことなく上品で大人の街という雰囲気漂う白金台エリア。
渋谷や表参道とは異なり比較的緑豊かな環境も魅力と言えるでしょう、そんな白金台の一棟SOHOが募集開始となりました。
白金台のプラチナ通りを一本裏に入り、高台の途中に隠れ家のように佇む本物件。
周囲から浮き上がるような真っ白なファサードが映える高級感のある佇まいが印象的です。
1F部分はモルタルの素地に白壁・白天井というシンプルな状態。
床はこのままでも利用可能ですがここからカスタマイズする余地も残っています。
コルクボードのような壁は水まわりの仕切りと同時に目隠しという役割も担っており、部屋全体のアクセントにもなっています。
1Fは大きな窓面から光が差し込む明るい空間。
隠れ家立地ではありますが店舗やショールームに活用したいですね。
螺旋階段を上り2Fへ進むと更に無機質な空間が広がります。
あまり自然光は入らず、天井は高く無いので注意が必要ですが、8人前後のワークスペースとして想像しやすいです。
続いて3Fに昇ると、床・壁・天井が全て白で統一された住居的な空間という構成。
紫のドアはキッチンと仕切ることができ、生活感や匂いを気にする方にも配慮されています。
3階には、個室のようなスペースが2つあります
どちらも収納スペースが充実しているので、すっきりと部屋を保つことができそうです。
トイレは各階に設けられています。
浴室から外を眺められる造りになっており、細かなところでもデザイン性の高さが光っています。
各階異なる雰囲気の空間を繋ぐ吹き抜けと螺旋階段が魅力的な本物件。
3階にキッチンと浴室がまとまっているので、1,2階をオフィスや店舗、3階を住居として一体で利用可能。
知る人ぞ知るといった立地を生かした、飲食店やクリニックといった業種にぴったりかもしれません。

 

管理番号:S220008
賃料:¥950,000(税込 ¥1,045,000)
共益費:¥50,000(税込 ¥55,000)
住所:港区白金6
広さ:190.20㎡
アクセス:東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金台駅」徒歩10分
構造・規模:木造 地上3階建 1棟
築年:2010年
敷金:3ヶ月(退去時1ヶ月分償却)
礼金:1ヶ月
備考:定期借家契約(3年間)、保証会社利用必須(全保連)、火災保険必須、鍵交換代借主負担、重飲食相談

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1.1ヶ月分(税込))
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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