渋谷駅から徒歩圏内、都心の利便性を享受しながらも落ち着いたエリアに位置する本物件は、約49㎡のワンフロア区画。
美容・医療・介護・物販・スクールなど、幅広い業種でのご利用が可能です。

グレーのタイル張りで落ち着きのある印象を与えるオフィスビル。
スタイリッシュな外観ながら、奇をてらわない端正なデザインが、訪れるクライアントにも安心感を与えてくれます。

室内は天井・壁・床すべてに統一感のある木目調が施されており、温もりを感じられるナチュラルなデザインが印象的。
直線的で細長いレイアウトながら、両サイドのデスク配置と正面の窓からの採光により、圧迫感を感じにくい設計になっています。

10席分のデスクとチェアが設置済みで、効率的なワークスペースとしても、講座やレッスン形式の空間としても柔軟に活用いただけます。
造作物は無償での譲渡のため、初期投資を抑えつつスムーズな開業・入居が可能です。

水回りについては最低限の設備が備わっています。
お手洗いに関してはデザイン性のある壁紙が使用され、ちょっとしたリフレッシュにも一役買いそうです。

渋谷という都市型ロケーションで、ナチュラルかつ実用性のある空間をお探しの方におすすめの一室。
業種の柔軟性も高く、幅広いニーズに応えられる希少な物件です。

ぜひご検討下さい。

 

管理番号：S281881
賃料：¥445,454（税込 ¥490,000）
共益費：なし
住所：渋谷区渋谷1
広さ：49.06㎡（14.84坪）
アクセス：JR山手線「渋谷駅」徒歩5分、東京メトロ副都心線「渋谷駅」徒歩5分、東京メトロ銀座線「渋谷駅」徒歩5分
構造・規模：SRC造　地上10階建　6階部分
築年：1984年
保証金：税込賃料6ヶ月（退去時償却4ヶ月）
礼金：1ヶ月
備考：普通借家契約（2年間）、再契約料（新賃料1.5ヶ月）、保証会社利用必須、店舗可（業種相談）、残置物撤去相談可

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料