管理番号:S276633

若者文化の発信地として、ファッション、音楽、アート、テクノロジーの最先端が集まる渋谷エリア。

街全体がスマートシティ化し、より快適で便利な都市へ進化中のエリアです。

そんな「渋谷駅」徒歩6分、2025年6月完成予定の事務所・店舗利用可能な当物件をご紹介します。

外観はガラスと木を組み合わせたスタイリッシュなデザインです。

写真には写っていませんが、エントランスも木目を基調としたシックなデザインが魅力です。

ホワイトの壁紙とグレーの床でモダンかつ洗練された空間になっています。

仕切りもなくデザインもシンプルなため、どんな家具にも合うのではないでしょうか。

こちらは家具を置いたイメージ画像です。

オフィスとして利用する場合8名ほどでの作業が可能です。

ソファ席を設置しない場合は15名程度でご利用いただくことができそうです。

どちらのフロアにも什器は備え付けられておりませんが、ソファ席などを設置することで、社内のコミュニケーションが生まれる憩いの場として活用できそうです。

サロンなどの店舗使い方であればこちらのパースを参考にしていただければと。
全フロア、スケルトン天井になっており、天高は3mと非常に開放的な空間が広がります。

インテリアの工夫次第で、内装の印象が大きく変わりそうです。

スタイリッシュな室内は、自分好みにアレンジが可能です。

什器を一から揃え、働きやすい空間を自由に作り上げていただけます。

エネルギッシュな渋谷エリアで刺激を受けながら働きたい方は、ぜひご検討ください。

管理番号：S276633
賃料：ご相談ください
共益費：賃料に含む
住所：渋谷区渋谷1
広さ：2F／56.78㎡（17.17坪）

広さ：3F／56.7㎡（17.15坪）

広さ：4F／56.62㎡（17.12坪）

広さ：6F／56.46㎡（17.07坪）

広さ：7F／56.38㎡（17.05坪）

広さ：8F／56.3㎡（17.03坪）

広さ：9F／50.72㎡（15.34坪）

広さ：10F／50.72㎡（15.34坪）

広さ：11F／46.49㎡（14.06坪）
アクセス：半蔵門・副都心・田園都市・東横線「渋谷駅」徒歩6分、地下鉄各線「表参道駅」徒歩8分
構造・規模：S造　地上11階建　2~11階部分
築年：2025年
敷金：事務所利用　5ヶ月（店舗利用　10ヶ月（敷金ゼロプラン利用相談可））
礼金：なし
備考：普通借家契約（2年間）、更新料（新賃料の1ヶ月分）、保証会社利用必須、火災保険必須、テナント案内サイン有（別途使用料有）、店舗利用の場合重飲食・物販不可

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料