※内見は、入居中ですが、調整の上可能です。
※入居は4月上旬を予定中。
※写真は別フロアです。間取りは水回り以外ほぼ同じですが、内装に変更があるかもしれません。詳しくは担当者までお問い合わせください。
商業と自然が高い次元で混ざり合う東京ウォーターフロントエリアに位置する、モルタル仕上げの床が印象的なデザイナーズオフィス。
浜松町駅・大門駅・芝公園駅、3駅利用可能。大企業の本社が集合している一方で、浜離宮や芝公園が位置している自然も豊かなエリア。
地下一階付き7階建の本物件。1フロア1室の作りになっており、今回ご紹介するのは5階のお部屋。
エレベーターを降りると、約73平米の広々としたワンルームが広がっている。家具の配置次第で利用できる人数が大きく変わるだろう。奥には2つの大きな窓がついており、広い室内を明るく照らしている。
広さもさることながら、内装が抜群にかっこいい。床と壁と天井の色がそれぞれ違い、3色のコントラストが唯一無二のオフィス空間を演出している。2つの扉はそれぞれトイレスペースとキッチンスペースに繋がっており、キッチンを隠せる事でオフィスの雰囲気が壊れない。
壁は白く、天井は黒の塗装がされており、床は珍しいモルタル仕上げ。同じようなオフィスは他にないだろう。
天井と床のアップ。それぞれ素材感が活きている。
ベランダからは芝の街並みを見渡すことができる。オフィスや住居に混ざって、いくつもの公園が点在している。
キッチンは小さめだがオフィス利用には十分だろう。トイレは個室と洗面台が分かれており、もちろんウォシュレット付き。
ビジネスに最適な芝エリアに位置していて、これだけ内装にこだわったオフィスは珍しいのでは。ミニマルな飽きのこないデザインはどんな業種にも合いそう。エリアとデザインにこだわる方いかがでしょうか。
賃料：￥448.200（税別）
共益費：￥36,615（税別）
住所：港区芝2
広さ：74.10㎡（22.41坪）
アクセス：JR線「 浜松町」駅 徒歩7分、大江戸線「大門」駅 徒歩6分、三田線「芝公園」駅 徒歩3分
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地下1階付地上7階建 6階部分
築年：1989年
敷金・保証金：5ヶ月
償却：1ヶ月
礼金：無し
備考：24時間使用可能、機械警備、個別空調
〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料（賃料1ヶ月分税別）
・前家賃（1ヶ月分）
・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）
・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）
・火災保険料
