渋谷区

千駄ヶ谷4分。ヴィンテージ感漂うリノベオフィス。

[渋谷区/32万/56㎡]

総武・中央線「千駄ヶ谷駅」から徒歩4分、大江戸線「国立競技場駅」徒歩5分。
駅近かつ利便性の高いエリアから、リノベーションオフィスのご紹介です。
外観は、ヴィンテージ感漂うレンガ調の佇まい。
周辺もとても静かで、お仕事に集中できる環境であることが間違い無いです。
使いやすい四角型のメインスペースで、どんなレイアウトにも対応してくれそう。
ヴィンテージ感漂う床材が施されており、落ち着きのある印象です。
ワークスペースとして4名前後でのご利用でしたら、問題なくお使いいただけそうな広さ。
広い壁を活用してプロジェクターを投影したり、ホワイトボートを設置したりするのもアイデアのひとつです。
採光豊かなL字型の窓が印象的な小型のスペース。
メインスペースに加えて、こういったスペースがあるだけで使い方の幅が広がりそう。
丁度いいサイズのバルコニーもあります。
水回りはコンパクトながら、シンプルにまとめられていて使いやすそうです。
立地と、汎用性の高いシンプルな内装・間取りが魅力の当物件。
千駄ヶ谷エリアで少人数オフィスや住居兼事務所をお探しの方、是非ご検討ください。

管理番号:S181138
賃料:¥264,000(税込¥290,400)
共益費:無し(4月中に申込の場合)
住所:渋谷区千駄ヶ谷1
広さ:56.38㎡
アクセス:総武・中央線「千駄ヶ谷駅」徒歩4分、大江戸線「国立競技場駅」徒歩5分、副都心線「北参道駅」徒歩7分
構造・規模:RC造 5階建地下1階 3階部分
築年:1978年
保証金:5ヵ月(解約時償却1ヶ月)
礼金:1ヵ月
備考:飲食店不可、定期借家契約2年、1年以内解約違約金有り、賃貸保証加入要、更新料(新賃料の1ヵ月)、初回保証料(月額総賃料1ヶ月)、更新保証料(月額総賃料の10%)、敷地内駐車場(月額税込¥49,500*空き要確認)

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料

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山西 隼平 Jumpei Yamanishi

山西 隼平 Jumpei Yamanishi

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、企業VPのディレクションも担当。 愛媛生まれ。慶応義塾大学SFCにて映像制作を学ぶ。
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