管理番号：S177846

公園や緑道の近い長閑な環境、陽当たりの良いデザイナーズ物件をコンパクトなワークスペースとして。

「三軒茶屋駅」「祐天寺駅」より徒歩15分、下馬一丁目の住宅街に一際目をひくデザイナーズマンション。
家具付きのデザイナーズSOHOマンションをご紹介いたします。
三軒茶屋と祐天寺のちょうど中間あたり、世田谷公園や緑道も近い住みやすい環境です。
一面がガラスに囲われ、透明感のあるファサード。
バルコニーは全面はメッシュ状になっており、視線が気になりづらいよう工夫された設計になっています。
一面の窓ガラスから、豊かな採光がもたらされるLDK部分。
内装は、フローリングの床に、白い壁というナチュラルな雰囲気にまとめられています。
備え付けの家具もシンプルなデザインのものが多くセレクトされ、爽やかな印象。
LDK部分をメインのワークスペースとして4名前後でのご利用でしたら、比較的ゆったりとお使いいただけそうです。
既存の家具に合わせて木目調のテーブルを配置するだけで、統一感のある空間に仕上がりそうです。
2面採光の明るい主寝室は、居住スペースに。
東向きで朝日が気持ちよさそうな、開放的な空間です。水回りは住居兼事務所としても十分な機能性を持ち合わせ、比較的広々としたつくり。
バスルームやトイレの個性的なデザインをお楽しみいただけます。
最寄駅からの距離は多少ありますが、建物そばにあるバス停からバスを利用すれば、渋谷方面へのアクセスにも便利。
落ち着いて仕事ができる穏やかな環境が手に入ります。
出入りの少ない業種の方、住居兼事務所や小規模事務所をお探しの方に利用していただきたい空間です。

管理番号：S177846
賃料：¥
共益費：¥
住所：世田谷区下馬1
広さ：62.57㎡（18.96坪）
アクセス：田園都市線「三軒茶屋駅」徒歩15分、東横線「祐天寺駅」徒歩15分
構造・規模：鉄骨造地上5階地下1階建て　3階部分
築年：2012年
敷金：
礼金：
備考：定期借家契約4年（再契約要相談）、住宅総合保険加入必須、保証会社利用必須、駐車場有（使用料は賃料に含む※空き要確認）、備え付き家具（要相談）、登記可能、駐輪場2台可能、駐車場1台可能（賃料5,000円）

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料（賃料1ヶ月分税別）
・前家賃（1ヶ月分）
・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）
・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）
・火災保険料