SOHO東京

渋谷区

表参道、屋上駐車場付デザイナーズ1棟。

[渋谷区/82万円/174㎡]

裏原エリア。キャットストリートの裏手に位置するユニークな戸建SOHO。

明治神宮前駅から徒歩8分程度の立地に佇む１棟物件をご紹介します。
アパレルやカフェなどの店舗が立ち並ぶ賑やかな通りを抜け切った先。
表参道でありながら、このような静かな立地があるのをご存知でしょうか。
そんな穏やかなエリアに本物件はございます。
1Fは駐車場スペースになっており、普通乗用車であれば2台分ほどの広さがあります。
その特徴ある風貌は周囲の物件の中でも突出した存在感を放ちます。
ガレージのようなアルミのドアを開けると、上下階へ繋がる階段が3箇所目に入ります。
各階専用の階段があるという特殊な構造。それぞれに鍵付きの格子扉がついているところも面白いです。
まずは地下階から。こちらは写真家のオーナーのスタジオとして利用されていたのだそう。
採光は入らないものの天井高もあり、閉塞感はあまり感じない空間です。
2階部分はメインのワークスペースとしてお使いいただくイメージでしょうか。
最大で8名前後の作業スペースとしてレイアウトが組めそうです。
3,4階はメゾネット構造。
住居兼事務所として建築された為、生活スペースとして利用されていたのだそう。
無骨な空間に畳の小上がりというミスマッチさが斬新。
ローテーブルやクッションを置けば、リラックスしながらミーティングに臨めそう。
メゾネット上層階は2〜3名のワークスペースとしてもお使い頂けます。
住居を兼ねる場合はベッドルームにも最適です。
屋上からは神宮花火も眺められるのだとか。
自社ビルのような物件をお探しの方、また、荷物の搬入搬出がしやすい駐車スペース付き物件をお探しの方にはありがたい構造なのではないでしょうか。
詳細はお問い合わせ下さい。
管理番号：S92135
賃料：¥820,000（SOHO利用時別途消費税）
共益費：無し
住所：渋谷区神宮前3
広さ：174.10㎡
アクセス：千代田線「明治神宮前駅」徒歩8分、銀座線・千代田線「表参道駅」徒歩10分、山手線「原宿駅」徒歩10分
構造規模：鉄筋コンクリート造地下1階付 地上4階建
築年：2003年
敷金：2ヵ月（SOHO利用時積み増し有り）
礼金：1ヵ月
備考：保証会社利用必須、定期借家契約5年、ペット相談可能（小型犬2匹まで、敷金1ヵ月積み増し）、ピアノ相談、駐車場（無料）、バイク置き場
・仲介手数料（賃料1ヶ月分税別）
・前家賃（1ヶ月分）
・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）
・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）
・火災保険料
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星川 未来　Miku Hoshikawa

星川 未来　Miku Hoshikawa

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、採用、広報を担当。 前職はファッション誌の編集。趣味はサーフィンとゴルフ。ダイビング、ネイルアート、着物の着付けは資格も保有。幼少期は上海に在住。
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