管理番号:S241474

表参道5分、骨董通りからすぐの好立地
店舗利用も可能な2023年リニューアルのデザイナーズオフィス

表参道から徒歩5分。洗礼されたショップの立ち並ぶ骨董通りから、一本入ったところに構える店舗利用も可能な物件のご紹介です。

元々は1977年築のヴィンテージマンションですが、2023年にリニューアルしたばかりの綺麗な仕上がり。

赤レンガの雰囲気を生かした造りで、地下は駐車場となっています。

路面の区画はアパレルが入居予定で、より華やかな外観となりそうです。

今回は店舗利用が可能な2階区画を中心にご案内です。

内装はタイルカーペットに白壁、天井はコンクリ打ちっぱなしにライティングレールと、モノトーンにまとめられています。

全区画とも正方形に近い、使い勝手の良い間取りとなっており、広さは43〜46㎡。

3〜4人でゆとりある空間といったところでしょうか。

店舗利用ならプライベートサロンとしてちょうどいい規模感。
水回りはエントランスすぐの空間にまとめられています。

リニューアルしたばかりのなので、水回りも清潔そのもの。

5階区画に関しましては、事務所のみでの募集となっていますので、条件が少々異なります。

表参道という立地において、アクセスの良さがありながら比較的店舗利用で手が届きやすい本物件。

お問い合わせをお待ちしております。

管理番号：S241474
賃料：上記の通り
共益費：賃料に含む
住所：港区南青山5
広さ：上記の通り
アクセス：各線「表参道駅」徒歩5分
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地下1階・地上7階建　2階部分
築年：1977年
敷金：（2F区画） 6ヶ月

敷金：（5F区画） 3ヶ月
礼金：2ヶ月
備考：定期借家契約（3年間）、保証会社利用必須、火災保険必須、駐車場あり（要確認）、飲食,美容院不可、5階区画は事務所のみで店舗不可

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。イタリア、フランスで修行した後、西麻布「レフェルヴェソンス」をはじめ、様々なジャンルのレストランでキッチン、サービスに従事。物件情報には周辺で評判の良い飲食店情報が付随してくる。

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