千代田区

神田小川町、新築ビルのワンフロアオフィス。

[千代田区/25万円/51㎡]

千代田区神田小川町。2021年1月に竣工されたばかりの新築オフィスビルが募集開始となりました。外観はレンガ調のシャープなデザイン。最寄り駅の「小川町駅」から徒歩6分、「神保町駅」からは徒歩7分の、靖国通りから一本入った落ち着いた環境に位置しています。お昼時には人通りが多く、駅周辺や靖国通りまで出ると飲食店が豊富で利便性抜群です。
室内は約15帖の、タイルカーペットが敷かれたオフィス仕様。
レイアウトにもよりますが、6~8名程度でしたら問題なくお使いいただけそうな広さです。柱で幅が狭い部分があるので、壁際にデスクを配置する形にすると、動線が確保しやすいように感じました。 内装はシンプルなので、床を変えたり、家具にこだわることで自分好みの雰囲気へとアレンジしていただくことができそうです。床はOAフロアが採用され、機能性にも配慮されています。柱がある部分は、レイアウトに工夫が必要そうです。
棚を置いたり、複合機を置いて狭いスペースを活用するのも良いかもしれません。
バルコニーに出ると風が抜け、一息つける場となりそうです。IHコンロがついたミニキッチンとトイレを室内に完備。
事務所利用に必要最低限な設備が整い、気持ちよくお使いいただけそうです。新築ならではの美しさを享受できる当物件。デザイン性の高い外観は洗練されたイメージを演出してくれそうです。他階の区画も募集中。こちらのエリアで6~8名のオフィスをお探しの方、是非ご検討ください。

管理番号:S176662
賃料:¥259,200(税込)
共益費:¥11,000(税込)
住所:千代田区神田小川町3
広さ:51.42㎡(15.55坪)
アクセス:新宿線「小川町駅」徒歩6分、新宿線・半蔵門線・三田線「神保町駅」徒歩7分
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上11階建 2階部分
築年:2021年
敷金:3ヵ月(償却1ヵ月)
礼金:1ヵ月(税別)
備考:2年契約(更新料:1ヵ月)、火災保険加入必須 ¥19,000~、保証会社利用必須、安心サポート料¥12,000(税別)/2年間、退去時クリーニング費用、エアコンクリーニング費用、原状回復費用

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料

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山口 日菜子 Hinako Yamaguchi

山口 日菜子 Hinako Yamaguchi

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 東京生まれ。日本大学を卒業後、大手不動産グループで分譲マンションの管理業務に従事した後、トランスリアルに参画。趣味はテニスと野球観戦。
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