新宿区

落合駅1分、秘密基地のようなロフト付デザイナーズ。

[新宿区/16万/35㎡]

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管理番号:S202984

落合駅徒歩1分、下町の趣ある町に佇む、素材の良さを生かしたメゾネットSOHO。

東西線「落合駅」徒歩1分、都営大江戸線「中井駅」徒歩5分。
壁面が打ちっ放しコンクリート仕様のメゾネットSOHOのご紹介です。
駅目の前に立地している本物件。周辺は下町の古き良き雰囲気が漂う落ち着いた住宅街になります。
外観は曲線をモチーフにしたがラスファザードが印象的なデザイン。
建物1階部分には、スーパー・コンビニ・ドラッグストアなどが入居しており、生活利便性に優れています。
室内に入ってすぐ、眺望の良さが伺えます。
室内は打ちっ放しコンクリートの素材の良さを生かしたスタイリッシュな空間。
スケルトン仕様の格好良さにプラスして無垢木材の味わい深さが調和しています。
また、ロフト部分では、ゆっくりと景観をお楽しみ頂けるくつろぎ空間。
開放的な造りになっているため目隠しが必要になるかと思われますが、私室部分としていかがでしょうか。
天気のいい日にはたっぷりの日差しが見込めそうです。
階段部分はホワイト基調のスチール製。スタイリッシュ且つ上品な印象を与えてくれます。
壁面いっぱいの窓部分は、お部屋全体を明るく開放的に演出。
こちらは9階部分の、メインルーム。
2段階構造で窓を共有しているせいか、どこか秘密基地のような装いで童心をくすぐられます。
こちらのメインルームは、デスクの設置を考慮すると最大4名程が収容できそう。
薄ら照明のサービスルームは洞窟のような雰囲気です。
収納スペースや、仮眠室などお好みの空間に仕上げていただきたいです。
水回りはホワイト基調で、清潔感抜群。
SOHO利用としてお使いいただける設備が整っています。
曲線を描いた特殊な間取りですが、高デザイン性のスケルトン仕様が興味をそそる物件です。
落合エリアで物件をお探しの方はぜひご検討を。
 

 

管理番号:S202984
賃料:¥152,000(非課税)
管理費:¥10,000(非課税)
住所:新宿区上落合3
広さ:35.38㎡
アクセス:東西線「落合駅」徒歩1分、都営大江戸線「中井駅」徒歩5分
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上14階建 10階部分
築年:2007年
敷金:1ヵ月
礼金:1ヶ月
備考:普通借家契約(2年間)、保証会社利用相談、火災保険必須、鍵代有(入居者負担)、ペット不可

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1.1ヶ月分(税込))
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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成田 幸樹 Koki Narita

成田 幸樹 Koki Narita

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 神奈川生まれ。大学では体育会野球部に所属。金融機関にて融資業務等に従事した後、トランスリアルに参画。趣味は野球とゴルフ。
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