西品川、ハイクオリティなデザインスペースが揃う新築SOHO

東急大井町線「下神明駅」徒歩8分、JR山手線「大崎駅」徒歩15分。

品川など主要なビジネスエリアに隣接しながら、静かで快適な住環境が魅力的な下神明エリア。

今回は、「猫の手でも借りたい…」と思っている方におすすめの、ペット飼育可能な物件をご紹介します。

また本記事では、同じ区画内に位置する複数の物件をまとめてご紹介いたします。

外観はコンクリート打ちっぱなしにダークトーンでまとめられたスタイリッシュなデザイン。
エントランスにも意匠的な電灯が使用されており、随所にこだわりが感じられます。

今回ご紹介する中では一番広い102号室のメゾネット区画。

シンプルなフローリングとシックなモルタル壁を組み合わせることで、スタイリッシュでありながら暖かみのある印象を演出しています。

1階部分を事務所として、地下を住居として利用すれば、職住を分けてより快適にご活用いただけるかと思います。

一般的な住居タイプの間取りながら、個室を多く備えている103号室。
広々とした専用庭が付いており、爽やかな植栽を配置することで、癒しの空間としてもお楽しみいただけます。

＊302号室。現在募集終了区画です。

ルーフバルコニーがついた贅沢な作りの302号室。
採光が十分に確保されていることにより、空間全体が明るく、開放感のある心地よい印象を与えてくれます。

＊303号室。現在募集終了区画です。

302号室と同様、開放的なルーフバルコニーがついた303号室。
日当たりが良く、バルコニー部分もより広く設計されているため、休憩時などリフレッシュできる空間としてもご利用いただけます。

水まわり・キッチンはどの区画も清潔感があり、使いやすい印象です。
お風呂も備えられているため、オフィス兼住居としても問題なくご利用いただけるのではないでしょうか。
102号室

103号室

302号室

303号室

ペット飼育可能でありながら、オフィス兼住居としても申し分ない本物件。

都会の喧騒から少し離れた下神明エリアで、理想のワークプレイスを手に入れてみませんか。

複数の区画からライフスタイルに合わせてお選び頂ける物件となっておりますので、気になる方はぜひお問い合わせください。

管理番号：S273607
賃料：102 ¥388,000（事務所利用時　税込 ¥426,800）
　　　103 ¥323,000（事務所利用時　税込 ¥355,300）

302 ¥246,000（事務所利用時　税込 ¥270,600）＊募集終了
303 ¥389,000（事務所利用時　税込 ¥427,900）＊募集終了
管理費：¥9,000（事務所利用時　税込 ¥9,900）
住所：品川区西品川1
広さ：102 102.55㎡（31.02坪）
　　　103 66.83㎡（20.21坪）
302 51.35㎡（15.53坪）
303 84.43㎡（25.54坪）
アクセス：東急大井町線「下神明駅」徒歩8分、JR山手線「大崎駅」徒歩15分
構造・規模：SRC造　地下1階地上4階建　1・3・4階部分
築年：2024年10月
敷金：1ヶ月
礼金：なし
備考：普通借家契約（2年間）、保証会社利用必須、火災保険必須、ペット飼育可（猫2匹、中型犬1匹／敷金2ヶ月積増し、解約時1ヶ月分償却）、事務所利用相談可（業種業態要確認）、即時入居可

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料