2021年築の築浅デザイナーズ
振り分けタイプの間取りでメリハリのある生活を

JR中央線｢中野駅｣より9分、西武新宿線｢沼袋駅｣より12分。
2021年3月に竣工されたばかりのコンパクトなデザイナーズSOHOのご紹介です。
本物件は閑静な住宅街に位置しています。
コンクリート打ちっ放しで他とは一線を画した外観。
コンクリート打ちっ放しの壁面と白い壁面のコントラストが印象的な内装。
約10帖あるメインルームは2,3名程度の少人数でのワークスペースとして活用できます。
お部屋が玄関口から廊下を挟んで左右に分かれているため、住居兼事務所の場合は仕事場とプライベート空間を上手く分けられそう。こちらは4.5帖のお部屋。
居住スペースや個人の執務室、ミーティングルームなどの様々な用途がありそうです。
水回りも築浅のため、安心してお使いいただけます。

近年大規模な再開発が行われ、注目を集めている中野エリアに佇む築浅物件。
デザイン性もあり、コンパクトなオフィスをお探しの方に是非お勧めしたい。

管理番号：S178613
賃料：¥161,000（非課税）
共益費：¥12,000（非課税）
住所：中野区新井2
広さ：40.50㎡
アクセス：JR中央線｢中野駅｣8分、西武新宿線｢沼袋駅｣12分、西武新宿線「新井薬師寺駅」徒歩13分
構造・規模：RC造地上4階建　2階部分
築年：2021年
敷金：1ヶ月（SOHO利用の場合敷金：2ヶ月）
礼金：なし（2023年5月中の成約に限る）
備考：普通借家契約（2年間）、更新料（新賃料の1ヶ月分）、保証会社必須、火災保険必須、住居契約

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料（賃料1ヶ月分税別）
・前家賃（1ヶ月分）
・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）
・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）
・火災保険料