管理番号:S262147

カフェやレストランが点在し、独自のファッションセンスを持つブティックやヴィンテージショップも多いことから、老若男女が集う中目黒エリア。

さらには多くのギャラリーやアートスペースがあり、現代アートや地元アーティストの作品を楽しむことができます。

クリエイティブな雰囲気と多様な文化体験が魅力な中目黒に、シンプルながら一棟まるっと生まれ変わったリノベ区画が募集開始となりました。

1Fにはペット可のベーカリーカフェとブリティッシュカフェバーが入居しており中目黒らしい雰囲気を醸し出しています。

募集中の区画は2Fと7Fのふた部屋。

室内は躯体現しの天井にクロス壁、タイルカーペットとシンプルながらスタイリッシュな空間が広がります。

各部屋5名〜10名程で利用しやすいサイズ展開になっています。

二面採光であり、高層フロアからは中目黒の街並みが一望できる明るい空間です。

水回りなど自由に造作工事ができるため、美容系サロンやショールームなどのサービス店舗にも適しています。

フロアによっては床材が塩ビタイルの区画もあり、よりシックな雰囲気を演出しています。

こちらの区画であればウォールナット材やオーク材のインテリアを採用することで、ナチュラルな色合いと温かみが融合し空間に自然な雰囲気を与えてくれそうです。

ベースとしての空間は整えられれているので、比較的低コストで事務所にも店舗にも対応できる点が良いポイントですね。

中目黒エリアでこぢんまりとした店舗可能な物件も少ないので、空中階ではありますがニーズはありそうです。

オフィス利用はもちろんですが、サービス店舗としも幅広くご相談が可能な本物件。

入居者限定の特典として施設エントランスに構えるカフェ・ダイニングバーを、ランチミーティングや休憩時など様々なシーンでお気軽にご利用いただくことができます。

駅からの近さを重視されている方やミニマルな空間、改装前提の物件探しの方は是非ご検討ください。

管理番号：S262147
賃料：

共益費：
住所：目黒区上目黒2
広さ：202／47.72㎡（14.43坪）

広さ：702／45.34㎡（13.71坪）
アクセス：東急東横・東京メトロ日比谷線「中目黒駅」徒歩3分
構造・規模：SRC造　地下1階付地上8階建　2階・7階部分
築年：1989年
保証金：
礼金：
備考：定期借家契約（事務所利用時は3年間、店舗利用時は3年間〜）、再契約料（新賃料の1.1ヶ月分）、保証会社利用必須、火災保険必須、償却（保証金の内、賃料の1.1ヶ月分）、原状回復費（退去時精算）、社名表示作成料（税込16,500円）、期間内解約（2ヶ月前予告）

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料