江東区

門前仲町、川沿いに佇むワンルームリノベSOHO

[江東区/22万/48㎡]

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管理番号:S216325

風情を感じる門前仲町エリア、住居・オフィス・サービス店舗相談可能な多目的ワンルームリノベSOHO。

神社や商店街に運河など下町の風情を残す魅力的な門前仲町エリア。
大江戸線・東西線が利用可能で千葉方面や都心からの交通アクセスも意外と良いところも特徴的。
今回の物件は門前仲町から徒歩圏内、隅田川に注ぐ大横川沿いのワンルームタイプのリノベーションSOHOです。
門前仲町からは徒歩5分、駅前の賑やかな雰囲気とは異なり比較的静かな通りに位置しています。
周囲はマンションや小規模な店舗・事務所や工場が混在した街並みです。
築30年以上経った建物ですが、室内はスケルトンからのフルリノベーション済み。
壁・天井は白、床は淡い木目調のフロアタイルの仕上がりになっています。
キッチンの仕切りの壁はアクセントウォールとなっており、濃いグレーが使われているところもポイントです。
広さで考えると、ゆとりを持って5名前後でしょうか。
無駄な柱が少なく使いやすいスタジオタイプの間取りなのでアレンジしやすさも魅力的です。
キッチンの向こう側には写真のような奥まったスペースがあります。
家具などで簡単な仕切りを設けてカジュアルな感じの会議室にすることも可能。
水回りはSOHO利用としてスペース効率に優れたシャワールームのみの設定。
シャワールームのみでも問題なければ居住することも可能、事務所やサービス店舗としても清潔感のある造りは魅力的に映るはずです。
シンプルなスタジオタイプのワンルームはさまざまな業態に対応可能なフレキシブルさが魅力的。
落ち着きのある下町エリアで検討している方、働くスタイルに合わせて柔軟対応できるSOHOをお探しの方におすすめです。

 

管理番号:S 216325
賃料:¥188,720(税込 ¥207,592)
共益費:¥11,000(税込 ¥12,100)
住所:江東区永代2
広さ:48.66㎡
アクセス:東西線・都営大江戸線「門前仲町駅」徒歩5分、JR京葉線「越中島駅」徒歩8分
構造・規模:RC造 地上5階建 2階部分
築年:1986年
敷金:なし
礼金:なし
備考:定期借家契約(2年間)、期間相談可、再契約料(新賃料の1ヶ月分)、法人契約可、鍵交換代¥23,000、保証会社利用相談、火災保険必須

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1.1ヶ月分(税込))
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料

 

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SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 長野県生まれ。信州大学経済学部卒業後、リクルート、ベンチャーを経て当社へ。趣味は料理、テニス。フルマラソンはサブ4ランナー。不定期開催の社内パーティーでは料理長を務める一面も。
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