「蔵前駅」「新御徒町駅」徒歩8分
幅広い業種に対応、貸主施工の余白を残すブルータイルの一棟物件
※飲食、強い匂いの伴う業種は不可。
蔵前・浅草橋・新御徒町の3駅が徒歩圏内。ものづくりの街として知られる鳥越エリアに一棟貸し物件が登場しました。
1階から3階までを自由に使い分けられる約53㎡のコンパクトな戸建て。
現状は様々な用途に対応できるようDIYベースのスケルトンに近い状態に留めており、要望を投げることでお手洗いや空調など、レイアウト含めて貸主側での施工を相談可能な余白を残します。
ショップやアトリエ、ギャラリー、物販、オフィスなど、使い方次第で表情を変えるプレーン仕様。
完成された空間ではなく、自分たちの手で育てていく空間。
そんな物件を探していた方にはぜひご覧いただきたい一棟です。
鳥越の街並みに馴染みながらも、鮮やかなブルータイルが印象的なファサード。
間口いっぱいに設けられた開口部は視認性が高く、店舗利用時には街との接点として機能します。
コンパクトな建物ながらも存在感があり、ショップやギャラリーとしての利用イメージも膨らみます。
1階は約21㎡の土間空間。
天井は梁が現しになっており、ラフな素材感が残るスケルトンライクな仕上がりです。
奥行きのある縦長のレイアウトで、物販店舗やギャラリー、ショールーム、テイクアウト業態などにも相性が良さそう。
2階も約21㎡。
白く塗装された壁や柱が印象的で、1階よりも軽やかな雰囲気のフロアです。
天井高も感じられ、窓面からの採光によって明るさも確保されています。
ワークスペースやアトリエ、バックオフィスとして利用するのはもちろん、ショールームや打ち合わせスペースとしてゾーニングすることもできそうです。
3階は約10㎡。
コンパクトながらも最上階らしい落ち着いた空間で、窓からの光が心地よく差し込みます。
執務スペースや個室、スタッフルームとして利用するほか、住居利用を組み合わせる場合は寝室としても使いやすいサイズ感。
1・2階とは少し距離を置いたフロアのため、集中したい作業やプライベートな用途にも向いています。
また、3階にはバルコニーが付いているのも嬉しいポイント。
1階・2階・3階を自由に使い分けられる一棟貸し戸建て。
スケルトンに近い状態だからこそ、自分たちのブランドや事業に合わせた空間づくりができるのが最大の魅力です。
柔軟性もあり、物販店舗やアトリエ兼オフィスなど、多様な働き方・暮らし方に応えてくれそう。
鳥越という街の個性を取り込みながら、自分たちらしい拠点を育てていきたい方におすすめしたい物件です。
