管理番号:S216093

東京メトロ日比谷線・東西線「茅場町駅」徒歩6分、JR京葉線「八丁堀駅」徒歩9分。

数年前から大規模リノベーションで進化を遂げている物件をご紹介します。
2022年8月末に室内がリニューアルされ、受付スペース・会議室・リフレッシュスペース付の贅沢な空間となりました。

前面ガラス張りで存在感のあるファザード。こちらも2022年9月末にリニューアル完成予定です。

明るく清潔感のあるエントランス・EVホールは2018年にリニューアルされたものです。
今回はセットアップリノベ済となりました2階から4階の各区画をご紹介します。

こちらは2階です。中央にあるリフレッシュスペースの緑は、フロアのどこからでも目に入ります。
インパクト抜群で遊び心のあるデザインですが、カフェのようでリラックスできそうな空間です。
入り口付近の会議室はナチュラルカラーを基調としており、一部ガラス面で開放感があります。
他にもデザインの違う2つの会議室があり、多様な用途に対応できそうです。

石張りのエントランスが特長的な3階の区画。
中央にワークスペースを据え、窓側にリフレッシュスペースがあります。
緑を下から照らすライティングで、天井に木の陰が浮かび上がる面白い空間です。
また、3階には独立したソファーブースや、大きさの異なる2つの会議室があります。

4階はモノトーン調が落ち着いていてモダンな室内です。

カーペット部分の縁取りやペンダントライトのゴールドカラーがよく映えています。
2階と4階は室内のレイアウトが似ていますが、4階の方がやや大きな規模です。

入口付近の会議室はフロアのトーンと合わせたシックな内装です。

室内の内装と調和するデザインで、各フロア新築同様の清潔感のある水回りが完備されています。
こちらは3Fのトイレです。男女別・複数設置で大人数でも快適にお使いいただけそうです。

＜2階＞
＜3階＞

＜4階＞

2階と4階にはオンライン会議に便利なテレカンブースも付いています。

各階で若干広さが異なっているため、平米などについては詳細をご確認ください。

管理番号：S216093
賃料：2階 / ¥1,891,340（税込 ¥2,080,474）坪単価 ¥22,000
　　　3階 / ¥1,913,340（税込 ¥2,104,674）坪単価 ¥22,000
　　　4階 / ¥1,915,100（税込 ¥2,106,610）坪単価 ¥22,000
共益費：無し
住所：中央区新川1
広さ：2階 / 284.20㎡（85.97坪）
　　　3階 / 287.50㎡（86.97坪）
　　　4階 / 287.76㎡ （87.05坪）
アクセス：東京メトロ日比谷線・東西線「茅場町駅」徒歩6分、JR京葉線「八丁堀駅」徒歩9分
構造・規模：RC造　地上9階建　2階・3階・4階部分
築年：1989年
敷金：7ヶ月
礼金：無し
備考：普通借家契約（2年間）（更新料：新賃料1ヶ月分）、保証会社利用必須、火災保険必須
　　　駐車場設備あり（総台数2台/平置2台） ※空台数等については個別にお問い合わせください。

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料