中央区

茅場町。遊び心のある大型セットアップオフィス

[中央区/209万~/284㎡~]

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管理番号:S216093

茅場町、再リノベで落ち着きと遊び心を兼ね備えたデザイナーズ
会議室複数設置済のセットアップオフィス

東京メトロ日比谷線・東西線「茅場町駅」徒歩6分、JR京葉線「八丁堀駅」徒歩9分。
数年前から大規模リノベーションで進化を遂げている物件をご紹介します。
2022年8月末に室内がリニューアルされ、受付スペース・会議室・リフレッシュスペース付の贅沢な空間となりました。
前面ガラス張りで存在感のあるファザード。こちらも2022年9月末にリニューアル完成予定です。
明るく清潔感のあるエントランス・EVホールは2018年にリニューアルされたものです。
今回はセットアップリノベ済となりました2階から4階の各区画をご紹介します。
こちらは2階です。中央にあるリフレッシュスペースの緑は、フロアのどこからでも目に入ります。
インパクト抜群で遊び心のあるデザインですが、カフェのようでリラックスできそうな空間です。
入り口付近の会議室はナチュラルカラーを基調としており、一部ガラス面で開放感があります。
他にもデザインの違う2つの会議室があり、多様な用途に対応できそうです。
石張りのエントランスが特長的な3階の区画。
中央にワークスペースを据え、窓側にリフレッシュスペースがあります。
緑を下から照らすライティングで、天井に木の陰が浮かび上がる面白い空間です。
また、3階には独立したソファーブースや、大きさの異なる2つの会議室があります。
4階はモノトーン調が落ち着いていてモダンな室内です。
カーペット部分の縁取りやペンダントライトのゴールドカラーがよく映えています。
2階と4階は室内のレイアウトが似ていますが、4階の方がやや大きな規模です。
入口付近の会議室はフロアのトーンと合わせたシックな内装です。
室内の内装と調和するデザインで、各フロア新築同様の清潔感のある水回りが完備されています。
こちらは3Fのトイレです。男女別・複数設置で大人数でも快適にお使いいただけそうです。

<2階>
<3階>

<4階>
2階と4階にはオンライン会議に便利なテレカンブースも付いています。
各階で若干広さが異なっているため、平米などについては詳細をご確認ください。

 

管理番号:S216093
賃料:2階 / ¥1,891,340(税込 ¥2,080,474)坪単価 ¥22,000
   3階 / ¥1,913,340(税込 ¥2,104,674)坪単価 ¥22,000
   4階 / ¥1,915,100(税込 ¥2,106,610)坪単価 ¥22,000
共益費:無し
住所:中央区新川1
広さ:2階 / 284.20㎡(85.97坪)
   3階 / 287.50㎡(86.97坪)
   4階 / 287.76㎡ (87.05坪)
アクセス:東京メトロ日比谷線・東西線「茅場町駅」徒歩6分、JR京葉線「八丁堀駅」徒歩9分
構造・規模:RC造 地上9階建 2階・3階・4階部分
築年:1989年
敷金:7ヶ月
礼金:無し
備考:普通借家契約(2年間)(更新料:新賃料1ヶ月分)、保証会社利用必須、火災保険必須
   駐車場設備あり(総台数2台/平置2台) ※空台数等については個別にお問い合わせください。

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1.1ヶ月分(税込))
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料

 

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吉田 敬 Takashi Yoshida

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、プロパティーマネジメントも担当。 埼玉県生まれ。立教大学を卒業後、大手証券会社、大手生保会社を経てトランスリアルに参画。
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