新宿区

神楽坂エリア、無機質なコンパクト空間でSOHOを。

[新宿区/23万/50㎡]

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管理番号:S222895

「牛込神楽坂」駅より徒歩6分。
「神楽坂通り」も徒歩圏内に位置する、
コンクリート打ち放しのデザイナーズマンション。

文化と歴史の街で有名な神楽坂エリア。様々な業種の店舗が立ち並ぶ神楽坂通り商店街も人気です。
今回は、神楽坂徒歩圏内の都営大江戸線「牛込神楽坂駅」より徒歩6分の場に位置するデザイナーズマンションの一室をご紹介します。
スタイリッシュな雰囲気を放つ外観が、周辺の住宅街とのコントラストで一際目立っています。
一見複雑そうな構造のマンションで、随所にデザイナーのこだわりを感じます。
室内はメゾネットタイプで、打ち放しコンクリートが主役の無機質な空間となっています。
下階の約10帖のLDKがメインのワークスペースになるでしょうか。
階段下のデッドスペースになりそうな部分をうまく活用したレイアウトを組んでみるのも楽しそうです。
下階奥のお部屋は4帖ほどですが、シンプルな長方形タイプのお部屋なので使い方の幅は広そうです。
ちょっとしたお庭もついていて、お仕事の合間のリフレッシュ空間に良いですね。
上階はホワイト色のコンクリート床がいいアクセントになっています。
約6帖ほどの広さですが、吹き抜けとネットを使用した柵にすることで開放感があります。
床置きのエアコンが設置済みなので、温度調節も楽々です。
バスルームに続くお部屋なので、住居利用としてお使いいただくのがよろしいかと。
2口コンロ付きのキッチンは作業スペースがしっかり取られており、お料理好きの方には嬉しいポイントになりそうですね。
バス・トイレ、洗面台は同じ場所にまとまっていますが、空間を広く使っているのでさほど窮屈さを感じません。
白基調の設備で清潔感を感じます。
閑静な住宅街にありながらも、週末は少しだけ歩いて神楽坂の街を巡ることもできる好立地。
このエリアでSOHOをお探しの方はぜひこちらの物件もご検討ください。

 

管理番号:S222895
賃料:¥192,000(税込 ¥211,200)
共益費:¥11,000(税込 ¥13,200)
住所:新宿区二十騎町1
広さ:50.55㎡
アクセス:都営大江戸線「牛込神楽坂駅」徒歩6分、東京メトロ東西線「神楽坂駅」徒歩10分
構造・規模:鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地上5階建 1階部分
築年:2004年
敷金:2ヶ月(事務所利用の場合敷金4ヶ月)
礼金:1ヶ月
備考:普通借家契約(2年間)、更新料あり(新賃料の1ヶ月分)、保証会社必須、火災保険必須、駐輪場(月額税込¥1,100)、バイク応相談

 

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1.1ヶ月分(税込))
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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成田 幸樹 Koki Narita

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 神奈川生まれ。大学では体育会野球部に所属。金融機関にて融資業務等に従事した後、トランスリアルに参画。趣味は野球とゴルフ。
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