神楽坂、元レストランの風情ある古民家店舗へ

都営大江戸線「牛込神楽坂駅」徒歩1分、東京メトロ東西線「神楽坂駅」徒歩4分、東京メトロ南北線「飯田橋駅」徒歩9分。

電車や地下鉄の利便性もよく、少し歩けば自然もあり、ほっと一息つくことができる神楽坂エリア。

モダンなレストランやギャラリーが混在するエリアに佇む、元飲食店舗の一棟戸建をご紹介します。

20年愛されたレストランの跡地で、和やレトロなど歴史が感じられる古風なファザード。

神楽坂の気品のある洗練された街並みに馴染みます。

室内は古き良き日本の伝統的な内装を残した古民家風の雰囲気が感じられます。

木材をふんだんに使用した和風な空間は来店するお客様に親しみを与えてくれそうです。

元々はイタリアン業態が営業を行っており、重飲食としての利用が可能です。

木を基調としたインテリアなどを使うことによってより古民家風で小洒落た空間を演出してくれそう。

2Fフロアには畳を使用した和室が広がります。

和の風情と自然の温もりが心を癒し、どこか懐かしく感じさせるような空間です。

本スペースはグレーを基調とした素材がシックでまた違った雰囲気を演出しています。

グレーの畳は多様な色合いと相性がよくさまざまなインテリアスタイルやカラーパレットと調和します。

重飲食としての設備と厨房機器などが一式無償残地となり、そのままご使用いただくことが可能。

レストルームはコンパクトで清潔感があります。

時代は巡り、近年人気が高い古民家をテーマにインテリアスタイルを組んでいただきたい本物件。

心落ち着く居心地の良さがお客様に安らぎと親しみを与えてくれそうです。

賃料：¥630,000（税込 ¥693,000）
共益費：なし
住所：新宿区岩戸町
広さ：101.1㎡（30.58坪）
アクセス：都営大江戸線「牛込神楽坂駅」徒歩1分、東京メトロ東西線「神楽坂駅」徒歩4分、東京メトロ南北線「飯田橋駅」徒歩9分
構造・規模：木造　地下1階地上2階建
築年：不明
保証金：8ヶ月
礼金：2ヶ月
備考：普通借家契約（3年間）、更新料（新賃料の1.5ヶ月分）、保証会社利用必須、火災保険必須、償却（3ヶ月）、飲食店舗可能

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料