管理番号:S271519

常に人の行き交いが絶えない、カルチャーと流行の発信地である明治神宮前。
4月には「ハラカド」もオープンし、より一層勢いを増すエリアです。

明治神宮前駅といえば副都心線、千代田線の2路線の乗り入れと、すぐ近くの原宿駅も利用可能なため、人の行き交いの中心地としてまさに文句のない使い勝手を誇ります。

そんな明治神宮前駅から徒歩1分と超好立地に位置する、ヴィンテージオフィスのご紹介です。

明治神宮前駅の出口を出てすぐ、路地に入ると見えてくるのが本日ご紹介する物件になります。
明るくシンプルなファザードは、周辺の雰囲気と馴染み、安心感のある雰囲気を醸し出してくれます。

室内はというと、大きな窓とダイレクトレールに付けられた照明で明るい印象です。

おおよそ6〜10名程度のご利用が可能な、シンプルなワンルームです。

温かみを感じるヘリンボーンのフローリングと癖のない白の壁が柔らかくなじみある雰囲気を演出しています。

閉塞感はなく周辺環境と同様明るい雰囲気で、のびのびと仕事に集中しやすい環境に仕上げることが可能です。

ヘリンボーンのフローリングがアクセントになったシンプルなデザインなので、こだわりの家具で空間を自由に作り上げることが可能。
このままのシンプルな空間ももちろん魅力的ですが、個人的にはカラフルなインテリアやグリーンなどを配置しより明るく、神宮前エリアの雰囲気を映すようなユニークなオフィスを作り上げていただきたいところです。

IHコンロ付きのミニキッチン、トイレ、洗面化粧台。

事務所に必要なものは全て備わっています。

現況は下記図面と異なり、浴室の設置はないためご注意ください。

利便性にも富み、まさにカルチャーの中心地と言える神宮前に位置する当物件。
明るくひらかれた周辺環境に良いインスピレーションを受けて、ビジネスを拡大させませんか？

管理番号：S271519
賃料：¥460,000（税込 ¥506,000）
共益費：¥60,000（税込 ¥66,000）
住所：渋谷区神宮前6
広さ：75.89㎡（22.95坪）
アクセス：東京メトロ千代田線・副都心線「明治神宮前駅」徒歩1分
構造・規模：RC造　地上7階建2階部分
築年：1969年
敷金：1ヶ月
礼金：4ヶ月
備考：普通借家契約（3年間）、更新料（新賃料の1ヶ月分）、火災保険必須、保証会社利用相談、敷金償却（解約時2ヶ月分）、飲食・物販不可（不特定多数の出入り不可のため、店舗業種は基本的には不可となります）

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料