新宿区

市ヶ谷5分、気持ちの良いヴィンテージレジデンスをSOHO利用で

市ヶ谷徒歩5分、昔ながらの山手エリアの雰囲気を感じる、使いやすい2LDKタイプのヴィンテージSOHO。

江戸城の外濠が流れ、オフィス街でありながらどこか趣のある街「市ヶ谷」。そんな市ヶ谷駅駅から徒歩5分と好立地な場所、元々は外国人向け賃貸住宅として計画されたヴィンテージマンションをご紹介します。
事務所としてもSOHOとしても利用しやすいポテンシャルの高い2LDKタイプが魅力的です。
まるでお城のような白タイルの重厚な物件の2階がご紹介するお部屋、新耐震基準も満たしています。
敷地に余裕があるヴィンテージ物件、嬉しい事に平置き駐車場付き、横幅の広い車も余裕を持って駐車することができます。
撮影日は清掃前、3月末までには清掃終了予定。
室内はプランは2LDK、こちらはメインのワークスペースであるリビングダイニング、8名ほどは余裕を持って働ける広さです。
一部補習でフローリングが貼り直されており、周囲と多少色味が違います。気になる方は好みのカーペットなどを敷いてみては。
南西向きで非常に採光が良いお部屋、天井も2.5メートルほどあり開放感のある空間です。
2部屋の洋室はそれぞれ会議室やプライベートスペースに活用できそうなお部屋です。
廊下にウォークインクローゼットも設置されていて収納も充実。
キッチンには大型のオーブンがあり、料理好きの方にはたまらない空間。
外国人の入居者もいらっしゃるそうで、ランドリールームには洗濯機と乾燥機が設置されています。
トイレは2箇所設置あり、バスもシャワールームが一室と浴槽が一桶と充実しています。
さらに玄関を出てすぐ隣には入居者専用の倉庫付き、週5日の清掃も入るそうで湿気なども安心、広さは一帖ほどです。
立地もさることながら、室内のグレードも高く非常にクオリティの高い当物件。
都心でありながらのどかな雰囲気の漂う市ヶ谷という街でお仕事をしてみてはいかがでしょうか。

管理番号:S116143
賃料:¥450,000(SOHO利用時別途消費税)

管理費:なし
住所:新宿区市谷砂土原町2
広さ:131.2㎡
アクセス:有楽町線・南北線「市ヶ谷駅」徒歩5分
構造・規模:RC造3階建2階部分
築年:1980年
敷金・保証金:3ヶ月

礼金:1ヶ月
備考:定期借家契約3年(再契約可能)、保証会社利用可能、駐車場あり(無料)

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木内 祐哉 Yuya Kiuchi
SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、オフィスデザインメディア【offie】を担当。 長野県生まれ。信州大学経済学部卒業後、リクルート、ベンチャーを経て当社へ。趣味は料理、テニス。フルマラソンはサブ4ランナー。不定期開催の社内パーティーでは料理長を務める一面も。
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