【募集終了】市ヶ谷、天高5m超え、169坪のフルセットアップ

市ヶ谷徒歩5分、周辺には大使館が多くその影響もあってグローバルな文化にふれることができ、有名な大学が立ち並んだ文教地区といった一面も持つ。ビジネスの活気や深緑を感じることができるエリア。

今回は、2025年10月に新たにリノベーションされたフルセットアップオフィスのご紹介です。

外観は、長く市ヶ谷の街並みを見守ってきたであろう重厚感もありながら、一部白基調にリノベされたエントランス部分に親しみやすさも感じるファサード。

まずはエレベーターホールを降り、左側に位置する執務室のご紹介。

約70名が着席可能な什器付きの執務室。天井一部スケルトンでホワイトに塗装された内装が爽やかで開放感を感じる内装となっている。
この広さですでに什器付きのフルセットアップもなかなか無いのではないかと個人的に思っています。

そしてエレベーター降り、右手のエリアに位置する、専用ラウンジスペース。

特筆すべきは天井高5m超えの吹き抜けから降り注ぐ自然光が気持ちよい。特徴的な建物そのものの構造を活かし、照明部分の意匠は圧巻の一言。会議室は全てラウンジスペースにまとめらているため、来客があった際の動線も非常に考えやすい。この専有ラウンジは、社外からもきっと好評を得られるだろう。

専有ラウンジには、5部屋の会議室。4部屋の集中ブースを有する。

一部什器が設置されていないスペースもあるため、そちらはセミナースペースとしての利用など大人数でのミーティングも対応可能。

天井高を活かした充実の専有ラウンジスペースと什器つきのフルセットアップオフィスプラン。

区画の中央は吹き抜け部分となっており非常に抜け感の良く面白い構造となっている。
大幅な移転費用の削減に繋がる、中々お目にかかれない169坪の大型セットアップ。
ぜひこの空間を体験してみてほしい。

賃料：¥4,737,040 （税込 ¥5,210,744）
共益費：賃料に含む
住所：新宿区市ヶ谷本村町2
広さ：559.28㎡（169.18坪）
アクセス：有楽町線「市ヶ谷駅」徒歩5分、中央線「四谷駅」徒歩7分
構造・規模：鉄骨鉄筋コンクリート造　地上9階建　5階部分
築年：1992年
敷金：3ヶ月
礼金：なし
備考：普通借家契約（2年間）、保証会社利用相談、火災保険必須、7階共用ルーフバルコニーアウトドアスペース利用可能、什器付きフルセットアップ

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料