管理番号:S265224

洗練されたカフェやレストランも多く、高級住宅街として名を馳せる広尾エリアに9月末竣工予定の新築ビルが誕生します。
事務所利用、店舗利用が可能ですので幅広い業種の方におすすめの物件をご紹介します。

外観はコンクリート打ちっぱなしにアールの効いた佇まいが非常にスタイリッシュなデザインとなっています。

内装もスタイリッシュさが際立つデザインとなっています。

コンクリート、白壁、黒サッシがバランスよく配色され、シンプルながら洗練された内装に仕上がりました。

程よく自然光も差し込み、天井高もあるため開放的な印象も受けられます。

ソファー席などを作り、カジュアルに人が集うことができる空間を作っても良いかもしれません。

広さは約37坪と12名程度でご利用いただけるサイズ感となっています。

天井高は3.5m。撮影スタジオやピラティスサロンにもピタリとハマる印象。
すでにお手洗いが2箇所ついているので、家財を揃えるだけで入居できるお気軽さもございます。

2024年9月末竣工予定の新築ビルを贅沢にワンフロアでご利用いただける物件です。
他の区画も空きがございますので、気になる方はお問い合わせくださいませ。

管理番号：S265224
賃料：¥861,580（税込 ¥947,738）
共益費：¥74,920（税込 ¥82,412）
住所：渋谷区広尾5
広さ：123.86㎡（37.46坪）
アクセス：東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩7分
構造・規模：RC造　地下1階付地上3階建　2階部分
築年：2024年
敷金：事務所　6ヶ月（償却1ヶ月）

　　　店舗　　8ヶ月（償却1ヶ月）
礼金：1ヶ月
備考：普通借家契約（3年間）、更新料（新賃料1ヶ月）、保証会社利用必須（指定）、火災保険必須、美容室・クリニック・エステ・アパレル可、引き渡し時期（10月上旬予定）

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料