渋谷区

広尾駅3分、専用ルーフテラス付天高3mオフィス

[渋谷区/99万/121㎡]

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管理番号:S212156

*本来スケルトンでの募集ですが、内装居抜きでの入居も相談が可能です。
*入居は2022年10月上旬から予定していますが、前倒しでの入居も相談可能。
*また、本物件はエレベーター無しの3階の区画です。

「広尾駅」徒歩3分の好立地に建つデザイナーズビル
42㎡の専用ルーフテラスを有する最上階居抜きオフィス

「広尾駅」からわずか徒歩3分。
広尾商店街から1本中に入った閑静な立地に建つ、2017年竣工のデザイナーズビルの最上階区画が募集開始となりました。
打放しのコンクリートとガラスの無機質な質感に植栽がマッチした、これぞデザイナーズと言うべき外観。
今回募集の区画はエレベーター無しの3階ですが、直線の階段ですので意外と苦にならないかと思います。
専用の屋上テラスにはウッドデッキと人工芝が敷かれ、こちらもデザイナーズ仕様となっております。
広さも42㎡と十分な広さが確保され、水道の設備も完備されています。

現在居抜きでの募集も行っていますが、期間限定ですので気になる方はぜひお早めに。
外観同様デザイナーズ仕様の内装と伺っております。
その他詳細につきましては担当までお問い合わせくださいませ。

管理番号:S212156
賃料:¥900,000(税込 ¥990,000)
共益費:賃料に含む
住所:渋谷区広尾5
広さ:121.45㎡(3F:78.65㎡、屋上:42.80㎡)
アクセス:東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩3分
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上3階建 3階部分
築年:2017年
敷金:8ヵ月
礼金:2ヶ月(税込)
備考:定期建物賃貸借契約(契約期間応相談)、保証会社利用相談、火災保険必須、店舗利用相談可能、看板スペース1区画(月額 3,300円)

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1.1ヶ月分(税込))
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料

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辰口 雄樹 Yuki Tatsuguchi

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 立教大学を卒業後、出版社でライフスタイル誌の企画、取材、撮影などに従事。同誌のウェブマガジン立ち上げ、コンテンツ制作を経てトランスリアルに参画。趣味は映画と音楽とトレーニング。
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