渋谷区

神宮前。50坪モルタル床のシンプルオフィス。

[渋谷区/88万/163㎡]

神宮前エリア。150㎡超のモルタル床オフィス

表参道・原宿・青山からもアクセスの良い魅力的なエリアに鎮座するこの物件。
少し入ったところにあるため、穏やかな時間が流れています。
近くには飲食店やショップも多く、利便性も高い物件です。
外観は銀色の柱、地下から空に続く吹き抜けが印象的です。
1階にはスーパーマーケットが入居しています。
共用部分。エレベーターはありませんのでご注意ください。
2,3階共に内装は似ています。床はモルタルのクリア塗装でラフな印象。
シンプルなワンフロアのオフィスです。
2階と3階で大きく異なるのは水回りの区画。こちらは2階です。水回りスペースがコンパクトな分、室内は3階より広いです。
暗くなりやすいサイドにはライトが設置されており、部屋全体が明るい印象になっていました。
間仕切りを置きMTGルームを作っても、ワークスペースの広さは十分確保可能です。
奥から見た室内の様子。
天井高は約2.4mあります。
壁と天井は白塗りで爽やかな印象。広い壁はぜひ有効活用したいところです。
窓からは空も見えます。一息つける場所です。
キッチンはコンパクトですがコンロもついています。
トイレも男女別です。
2F
3F
渋谷区神宮前のアドレスを得つつ、スタイリッシュなオフィスを手に入れることが可能です。
坪単価もリーズナブルな点も魅力です。
管理番号:S153564
賃料:2階  ¥739,950(税別)・3階  ¥690,620(税別)
共益費:¥147,990(税別)
広さ:163.08㎡(49.33坪)
住所:渋谷区神宮前2
アクセス:副都心線「北参道駅」徒歩9分、副都心線・千代田線「明治神宮前駅」徒歩10分、銀座線「外苑前駅」徒歩11分、
構造規模:鉄筋コンクリート造地下1階付3階建
築年:1990年
敷金:4ヶ月
礼金:1ヶ月(別途消費税)
更新料:1ヶ月(別途消費税)
備考:火災保険あり、普通借家契約2年、即日入居可能
〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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吉田 敬 Takashi Yoshida

吉田 敬 Takashi Yoshida

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、プロパティーマネジメントも担当。 埼玉県生まれ。立教大学を卒業後、大手証券会社、大手生保会社を経てトランスリアルに参画。
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