＊現在K110区画が募集中です。写真は他の区画のものも含まれております。
＊前回募集時の写真です。現況と異なる部分は現況優先となります。
S163166
羽田空港隣接のフレキシブル空間。天井が高い大きな空間をどう使いこなすか。
京急空港線 東京モノレール「天空橋駅」直結。
2020年7月に誕生した敷地面積5.9haを超える大規模複合施設。
広大な敷地には研究開発所や飲食施設、イベントホール等が集積しています。
今回はこちらの複合施設内の一角、大規模オフィススペースのご紹介です。
地下1階地上3階建てのストライプの外観が特徴的。
羽田空港に隣接し、新たなシンボルとなるような施設として注目されています。
エントランスは天井が高く、高級感のあるデザインに仕上げられています。
エレベーターホールもホテルライクで、来客がある際にも良い印象を与えられそうです。
ご紹介するのは1階の一区画です。
広さは205.85㎡、天井が抜かれた解放感あふれる空間が広がります。
長方形に近く、無駄のないすっきりとしたつくりなので、レイアウトは多様に考えられそう。
間仕切りや棚でスペースを区切ったり、受付や会議スペースを設けても余裕がありそうです。
こちらは1階の共用会議室です。
テーブルとチェアが並べられ、ちょっとした打ち合わせの際に便利そうなスペース。
日当たりもよく、居心地の良い空間です。
L字型のソファが置かれたスペースも。シーンに合わせてスペースを活用できそうです。
広さは178.63㎡、20名前後でのご利用に適しています。
床材の影響からか、室内は一層明るく感じられます。
こちらは2階。OAフロアになっているのが特徴です。スクエアな空間は使いやすく、大きな窓からは日差しも入ります。
国内外を問わずにお仕事をされたい方にとって、これ以上はないと言える立地なのではないでしょうか。敷地内に異なる施設が集積している点もまた他物件にはない大きな特徴のひとつ。国内と海外を行き来する方、刺激を受けながら働ける環境をお探しの方、ぜひご検討ください。
賃料：¥1,161,095（税込¥1,277,204）
共益費：賃料に含む
住所：大田区羽田空港1
広さ：178.63㎡
アクセス：京急空港線「東京モノレール 天空橋駅」直結、京浜急行バス「天空橋駅停留所」徒歩1分
構造・規模：鉄骨造5階建
築年：2020年
保証金：3ヶ月
礼金：なし
備考：再契約型定期借家契約（貸主借主双方の合意がある場合は再契約可能）、契約期間（2年〜5年間 要相談）、スケルトン渡し 退去時スケルトン返し、火災保険加入必須、保証会社利用必須
〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料（賃料1ヶ月分税別）
・前家賃（1ヶ月分）
・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）
・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）
・火災保険料
