大田区

羽田空港隣接。飛行機を望むフレキシブル空間

[大田区/58〜133万円/90〜200㎡]

*複数の募集区画がございます。間取り図をご覧いただき、気になる区画がございましたらお問い合わせください。
京急空港線 東京モノレール「天空橋駅」直結。
2020年7月に敷地面積5.9haを超える大規模複合施設が誕生しました。
広大な敷地には研究開発所や飲食施設、イベントホール等が集積。
今回はこちらの複合施設内の一角、大規模オフィススペースをご紹介いたします。
地下1階地上3階建てのストライプの外観が特徴的。
羽田空港に隣接し、新たなシンボルとなるような施設として注目されています。エントランスは天井が高く、高級感のあるデザインに仕上げられています。
エレベーターホールもホテルライクで、来客がある際にも良い印象を与えられそうです。
ご紹介するのは1,2階部分の区画。こちらは1階の一区画です。
広さは205.85㎡、天井が抜かれた解放感あふれる空間が広がります。
長方形に近く、無駄のないすっきりとしたつくりなので、レイアウトは多様に考えられそう。
間仕切りや棚でスペースを区切ったり、受付や会議スペースを設けても余裕がありそうです。
こちらは1階の共用会議室です。
テーブルとチェアが並べられ、ちょっとした打ち合わせの際に便利そうなスペース。
日当たりもよく、居心地の良い空間です。
L字型のソファが置かれたスペースも。シーンに合わせてスペースを活用できそうです。
こちらは110号室。広さは178.63㎡、20名前後でのご利用に適しています。
床材の影響からか、室内は一層明るく感じられます。
2階も募集区画があり、こちらは207号室。スクエアな空間は使いやすく、大きな窓からは日差しも入ります。
国内外を問わずにお仕事をされたい方にとって、これ以上はないと言える立地なのではないでしょうか。敷地内に異なる施設が集積している点もまた他物件にはない大きな特徴のひとつ。国内と海外を行き来する方、刺激を受けながら働ける環境をお探しの方、ぜひご検討ください。

管理番号:S163166
賃料:[102号室]¥1,338,025(税別)
[110号室]¥1,161,095(税別)
共益費:賃料に含む
住所:大田区羽田空港1
広さ:[102号室] 205.85㎡ [110号室] 178.63㎡
アクセス:京急空港線「東京モノレール 天空橋駅」直結、京浜急行バス「天空橋駅停留所」徒歩1分
構造・規模:鉄骨造6階建 1,2階部分
築年:2020年
保証金:3ヵ月
礼金:なし
備考:保証金(賃料の3ヵ月分)、再契約型定期借家契約(貸主借主双方の合意がある場合は再契約可能)、契約期間(2年から、5年間 要相談)、スケルトン渡し 退去時スケルトン返し、火災保険加入必須、保証会社利用必須

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料

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吉田 敬 Takashi Yoshida

吉田 敬 Takashi Yoshida

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、プロパティーマネジメントも担当。 埼玉県生まれ。立教大学を卒業後、大手証券会社、大手生保会社を経てトランスリアルに参画。
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