SOHO東京

品川区

【条件変更】五反田、家具付きセットアップオフィス。

[品川区/83万/145㎡]

「五反田駅」徒歩9分、「大崎広小路駅」からはわずか徒歩5分。
オフィス家具完備、2つの異なるパターンからなるセットアップオフィス。

数年前からITベンチャーが集結している五反田。
ビットバレーと呼ばれる渋谷エリアは再開発によって小規模オフィスが激減し、恵比寿・目黒エリアは物件数が元より少ないという事で、この五反田エリアが注目を集めています。
そんな五反田エリアの小規模オフィス、かつ家具付きのセットアップオフィスのご紹介です。
五反田駅から徒歩9分程度、TOCの向かいに位置するオフィスビル。
ご紹介するのは内装のテイストが異なる2つのフロア。

＜4F＞
まずは4Fのご紹介。
リノベーションにより白壁白天井に明るい色のフローリングシートが貼られ、爽やかなテイストに仕上がっています。
最大で約30名が利用できる机の配置になっています。（詳しくは間取り図をご確認ください。）
道路側にはソファーブースやカウンタースペースが設けられています。
ラフな打ち合わせや、ランチ場所としてご利用いただけます。会議室には8人掛けのテーブルとチェア、モニターが完備。
エントランスホールと執務スペース両方からアプローチできるようになっていますので、来客時には直接会議室にご案内することが可能です。

＜5F＞
打って変わって少しシックな内装に仕上がっているのが5F。
天井は白ですが、青系のタイルカーペット、クロスはベージュに近い色合いで落ち着いた空間になっています。
家具の色合いも黒系で統一されています。
間取りやデスクの配置は全く同じです。
左が4Fの床とクロス、右が5Fの床とクロスです。
家具の色の違いも大きく影響しています。
水回りはコンパクトにまとまっています。
トイレはもちろん男女別。

渋谷と品川の中間に位置する五反田エリアは、山手線沿の城南エリアでお探しの方には最適な答えではないでしょうか。
家具付きのセットアップオフィスという条件が、移転のフットワークを軽くしてくれるかもしれません。

管理番号：S169746
賃料：¥837,300（税別）
共益費：賃料に含む
住所：品川区西五反田8
広さ：145.68㎡（44.07坪）
アクセス：東急池上線「大崎広小路駅」徒歩5分、山手線・都営浅草線「五反田駅」徒歩9分
構造規模：鉄骨鉄筋コンクリート造 地下1階付地上11階 4,5階部分
築年：1989年
敷金・保証金：4ヵ月
礼金：なし
備考：オフィス家具付き（撤去相談可能）、普通賃貸借契約（2年）、保証会社加入必須

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料（賃料1ヶ月分税別）
・前家賃（1ヶ月分）
・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）
・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）
・火災保険料

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山西 隼平　Jumpei Yamanishi

山西 隼平　Jumpei Yamanishi

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、企業VPのディレクションも担当。 愛媛生まれ。慶応義塾大学SFCにて映像制作を学ぶ。
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